0円物件マッチング

※本物件は成約済みとなりました。ご応募ありがとうございました。

 

 

 

今回は、三重県名張市安部田にある0円物件です。

名張市の中心部からは車で約10分前後。

 

市役所やイオン、マックスバリュなどのアクセスも良く、

特にホームセンター(ビバホーム名張店)も近いので、DIYも捗りそうです。

 

 

一番近いコンビニは、ファミリーマート名張あかめ店。

車で約2~3分（1.2km）の距離になります。

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

 

 

まずは、外観です。

 

昭和50年に建てられた木造の平家です。

 

 

お庭もあります。

 

なお、駐車場はありません。

駐車場を借りるか、もしくは石垣を崩してスロープにし、庭の部分を駐車場にできないか？と思いますが、諸々確認が必要です。

 

 

 

続いて、間取りはこちら。

 

和室が3部屋に、リビング・キッチンとコンパクトでありながら使い勝手の良い間取りです。

家族で居住されるのも良いのではないでしょうか。

 

 

 

 

では、物件を詳しく見てまいります。

 

なお、今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

 

まずは玄関周りと、和室2部屋、外観から。

 

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

 

 

 

 

 

 

この扉をくぐると、、、

 

 

 

 

 

玄関です。

靴箱を置けるスペースもあります。

 

 

 

 

和室2部屋が見えます。

 

 

 

玄関の上部には雨漏りの跡がありますので、調査･修繕されてください。

 

 

 

東側の和室（6畳）です。

残置物もなく綺麗です。

 

 

 

 

隣の和室です。

こちらは8畳です。

 

 

 

 

続いて、キッチン、リビング、和室です。

 

 

 

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

 

 

 

 

 

リビングがこちら。

茶色で統一されています。

 

 

 

 

違う方向からもどうぞ。

 

 

 

 

キッチンに繋がる扉の取手が取れておりますので、ご注意を。

 

 

 

続いて、リビングに続く和室です。

 

こちらも綺麗な和室ですね。

 

 

 

 

 

違う角度からも。

 

 

 

 

そして、キッチンです。

 

雨漏りで腐食していますので、修繕が必要です。

 

 

 

 

ガスコンロ、換気扇は古めの型です。※動作未確認

 

 

 

シンクはこんな感じ。
出窓になっています。

 

 

 

キッチン横にある勝手口と、床の腐食部です。

 

 

上部はこのような状態です。

 

 

 

 

外を見てみると、建物の北側部分の屋根が一部崩れております。

 

（奥がキッチン、手前の木の格子がお風呂やトイレ、洗面所の窓です）

 

 

 

 

 

 

 

最後に、お風呂、トイレ、洗面所です。

 

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

 

 

 

 

 

 

 

洗面所がこちら。

洗濯機をおけるスペースも広いです。

 

 

 

お風呂はこちら。

 

 

 

 

トイレはこちら。

水洗（浄化槽）で、バリアフリーになっています。

 

 

 

以上、物件のご紹介となりました。

 

 

 

 

 

 

 

活用用途はお任せいたします。

ご応募お待ちしております。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0029
・所在地　三重県名張市安部田
・アクセス　近鉄大阪線「赤目口」まで約1,600m（徒歩20分）
・土地面積　263.92㎡（79.83坪）公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造スレート葺平家建
・延床面積　93.57㎡（28.30坪）公簿
・建築年　昭和50年（築47年）
・土地権利　所有権
・都市計画　非線引都市計画区域
・その他
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり（公営）
・下水道　水洗（浄化槽）

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：1,921,337円
・建物評価額：778,100円
・固定資産税年額：19,900円
※令和3年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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