0円物件マッチング

本物件は成約いたしました。お問い合わせありがとうございました。
（2023年12月27日更新）

今回は、岩手県八幡平市平館にある0円物件です。

八幡平市の観光名所の一つでもある「為内の一本桜」から程近いところにあるこの物件は、

周囲を田んぼや畑に囲まれており、とても自然豊かなところになります。

今回紹介する物件自体にも畑が付いているので、これから新しく農業を始めようと

検討している方には非常におすすめの物件になってきます。

徒歩12分（約900m）の距離にJR東日本北森駅があるので、交通の便も良さそうです。

場所はこの辺り。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

また今回は外観のみとなっているため、家の中が気になる方は内見を推奨いたします。
詳細が気になる方は、HP内にあるお問い合わせフォームよりご連絡くださいませ。

こちらが当物件になります。※現況を優先いたします。（ストリートビューは2014年現在のもの）

建物の裏に畑があります。

土地の登記は所有者1名にまとまっておりますが、建物に関しては未登記となっております。

境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0058
・所在地　岩手県八幡平市平館
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本　花輪線「　北森駅　」まで約900m（徒歩12分）
東北自動車道「　松尾八幡平IC　」まで約5.5Km（車で約9分）
・土地面積　518.02㎡ 公簿
・地目　宅地
・建物構造　亜鉛メッキ鋼板
・延床面積　204.95㎡
・建築年　築51年（昭和37年に新築後、昭和47年・昭和58年・昭和61年に増築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└井戸有
・電気　有
・ガス　個別プロパン
・上水道　井戸水
・下水道　集中浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

〇農地
・土地面積　529㎡
・地目　畑
※宅地の隣が農地（畑）になります。
※本物件は原則、農地付き物件となります。
　取得には農地法の許可が必要にありますので、予めご確認の上、お問い合わせください
※場合によっては農地無しでのお取引も可能ですので、詳しくはお問い合わせください。
（2023年8月25日更新）

【備 考】

・土地評価額：合計1,114,480円
・建物評価額：合計1,520,216円
・参考税額：合計　25,586円
※令和5年度課税明細書より
※土地評価額・参考税額は畑も含む

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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