0円物件マッチング

2023/10/20更新：概要欄を一部更新いたしました。

2024/03/19更新：新規受付停止中

※本物件は成約済みとなりました。

 

 

 

今回は、山口県長門市東深川下郷にある0円物件です。

 

物件の近くには国道191号線が通っているほか、長門市駅まで徒歩15分と

交通の便がいい立地にある上に、海までも徒歩5分なので海が好きな人には

非常におすすめな物件になってきます。

 

徒歩圏内（徒歩15分以内）の場所にドラッグストア、ホームセンター、コンビニがあるので

利便性も良さそうです。

 

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

場所はこの辺りになります。

 

 

 

まずは、外観です。

シャッターが降りている部分が車庫で、高さのない普通車であれば入るそうです。

現在は車庫内に荷物がありますので、引き渡し後は車庫から片付けをされると良いですね。

 

また家の前の道路は42項道路に当たりますので、建て替えや大規模な改修を検討される
場合はセットバック必須となっております。

 

 

屋根に関しては、軒天が一部落ちているようです。

 

 

玄関脇には紫陽花が植えてあります。

 

 

 

 

 

 

さて、さっそく家の中に入ってみましょう。こちらは台所です。

 

 

 

床の間になります。

 

 

廊下になります。

 

 

こちらは各部屋の写真になります。

 

 

2階に上がる階段になります。

 

 

 

 

こちらは車庫内部になります。

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0060
・所在地　山口県長門市東深川下郷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「　長門市駅　」まで約1.2Km（徒歩15分）
山陰自動車道「　三隅IC　」まで約8.3Km（車で約13分）
・土地面積　207.23㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平屋建/木造瓦葺2階建
・延床面積　合計143.75㎡　公簿
・建築年　築51年（昭和47年建築/昭和51年に一部増築）
・土地権利　所有権
・都市計画　非線引き区域（第一種中高層住居専用地域）
・建蔽率　60%、容積率　200%
・その他
└空家期間：6年（2017年2月頃から空家）
└前面道路：42条2項道路
└家屋倒壊等氾濫想定区域：https://www.city.nagato.yamaguchi.jp/hazardmap/map.html?lay=saigai_04
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　あり
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。
※電気・ガス・水道に関してはここ1年は動作未確認になっております。

 

 

【備 考】

・土地評価額：2,208,242円
・建物評価額：合計1,894,411円
・参考税額：合計31,853円
※令和5年度課税証明書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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