本物件は現在交渉中となっております。
2024/03/13：更新

 

案内を再度開始いたします。
2024/04/04：更新

 

本物件は現在交渉中となっております。
2024/05/20：更新

 

本物件は成約済です。
2024/06/20：更新

 

物件の詳細な住所はご本人様確認が完了次第随時ご案内をしております。
気になる方はお問い合わせフォームよりご連絡ください。

 

 

今回は、宮城県伊具郡丸森町字福沢にある0円物件です。

 

 

家の裏手には約4272.25㎡（令和5年度課税明細書より）もの広さの山林と原野が広がっているので、

キャンプをするのか、BBQを楽しむのか、他のレジャーを楽しむのか…と夢が膨らむ物件です。

 

 

 

 

場所はこの辺り。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

また本物件は家の内部の写真がないので、ご自身で確認していただく必要があります。

 

 

 

 

では外観になります。

 

 

 

 

物件を西側から撮った写真になります。

 

 

 

 

建物の裏側になります。

 

 

 

 

ここは物件の中にある、トイレの裏側に当たる場所です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・登記は所有者1名にまとまっています。

・土地は山林、原野、宅地併せて合計5筆になります。
└畑もありますので、ご興味のある方は別途ご相談ください。

・現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0080
・所在地　宮城県伊具郡丸森町字福沢
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　阿武隈急行線「　丸森駅　」まで約5.4Km（徒歩約68分）
常磐自動車道「　山元南IC　」まで約14.9m（車で約21分）
・土地面積　合計5505.01㎡　公簿
・地目　宅地 / 原野 / 山林（宅地：1筆 / 原野：2筆 / 山林：2筆）
・建物構造　住宅農家 木造トタン葺 2階建
・延床面積　76.42㎡　公簿
・建築年　築56年(昭和43年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└ 急傾斜 特別警戒区域（レッドゾーン）・土石流 警戒区域（イエローゾーン）
雨漏り有 / 建物の傾き有 / 自治会有（加入費調査中） / 共同アンテナ有（調査中）
畑も場合によってはご案内可能。（畑はakisolを介さず直接所有者様と相談いただきます。）
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　有
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計3,053,083円（評価額不明の原野1筆を除く）
・建物評価額：306,840円
・参考税額：調査中
※令和5年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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