0円物件マッチング

記事を更新いたしました。
（2024/10/25：更新）

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

今回は、群馬県藤岡市鬼石にある0円物件です。

※当社への登録手続きを経ず、所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

早速見て行きましょう。

建物の外観は竹林で覆われています。　※2024年9月に撮影

建物の正面玄関です。中に入っていきましょう。

所有者によると、空き家になってから20年近くは経過しているとのことです。

家財もそのまま残っております。

キッチンです。家の中に竹が進入していることが伺えます。

家の裏手を撮影した写真です。

本物件は家から公道に出るために他人の敷地を通る必要がありますが、地役権が設定されているため通行可能とのことです。

また、敷地内にある小屋もセットの贈与になります。　※10年以上前に撮影された写真

※手前の大きな石は現在撤去されています。

敷地から数メートル離れた場所にある、およそ10㎡ほどの宅地もセットの贈与になります。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由です。

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方、他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0147
・所在地　群馬県藤岡市鬼石
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。

・アクセス
┗奥田野線 日本中央バス「本町」まで約450m（徒歩6分）
┗関越自動車道 本庄児玉ICまで約　15.7km（車で約25分）
・土地面積　351.66㎡　公募
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造
・延床面積　72.04㎡　公募
・建築年　1974年
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・電気　あり
・ガス　-
・上水道　あり
・下水道　汲み取り
・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）、土砂災害警戒区域（土石流）
・その他
┗小屋あり、家近くの約10㎡の宅地もセットでの贈与
┗隣接道路の地役権設定について確認中、残置物あり
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：1,470,642円
・建物評価額（家と小屋）：合計1,103,214円
・参考税額：合計20,300円
※令和６年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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akisol(アキソル)では、売れない土地や売れない空き家、負動産と呼ばれてしまう物件を中心に取り扱っております。

これまで流通してこなかった物件を、従来の売買取引ではなく、無償譲渡によって流通をサポートしております。

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