0円物件マッチング

 

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

 

今回は、鹿児島県霧島市にある0円物件です。

おおよその位置がこちら。

 

 

駅からもインターチェンジからも近く、比較的好立地です。

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

まずは、外観です。

 

年に1回ほど草刈りをしているため景色は開けています。

道路も目の前にあります。

 

 

続いて間取りがこちら。

和室が4部屋の平屋建てで、非常に使いやすい構造となっております。

 

なお、物件の隣には10㎡程度の倉庫もあります。

 

 

 

 

では、室内を見ていきます。

家財道具はほとんどなく、利活用もしやすい状況です。

 

一点、最後の写真の奥に、雨漏りで腐食が見られますのでご注意ください。

 

 

 

なお、本物件は宅地・建物の他に原野や山林付きの物件となっております。

詳しくはお問い合わせください。

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.　  S-24-90007_1
・所在地　　鹿児島県霧島市横川町中ノ
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州　薩線「大隅横川駅」から徒歩約17分（約1.3km）
九州自動車道「横川IC」から車で約4分（約1.8km）

・土地面積　宅地433.87㎡、原野1,018㎡、山林1,574㎡　公簿
・登記地目　宅地、原野、山林
・課税地目　宅地、原野、山林
・建物構造　木造
・延床面積　77.79㎡
・建築年　　昭和55年
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内　非線引き
・用途地域　無
・建蔽率　　70%
・容積率　　400%
・前面道路　公道

・電気　　あり
・ガス　　プロパン
・上水道　公営
・下水道　個別浄化槽
・その他　雨漏りあり　倉庫あり（10.4㎡）　建物は未登記家屋

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

 

【備 考】

・土地評価額：合計1,672,654円
・建物評価額：合計1,077,207円
・参考税額：合計21,715円
※令和６年度課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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