0円物件マッチング

※本物件は問い合わせ多数につき、新規受付を停止しております。
（2025/07/18更新）

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

今回は、鹿児島県霧島市霧島田口にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

鹿児島県霧島市霧島田口は、豊かな自然と温泉が魅力の地域です。

特に、霧島温泉郷の一部であること、そして霧島神宮や高千穂峰などの観光スポットへのアクセスが良いことが特徴で、

心や体を癒やすにはピッタリな物件です。

本物件は、霧島サンシャインビレッジ内にあります。

まずは、外観を見ていきましょう。

正面からはこちら。

建物の手前には広いスペースがあり、車を2台ほど停めることができます。

続いて、建物の裏はこちら。

最後に、正面から見て左側がこちら。

内観はございませんが、間取りはこちらになります。

現在の登記は、土地と建物で所有者が異なっておりますが、

どちらもご意向はまとまっております。

前面道路に関しては、私道で持分はありますが、

相続登記が未了となっておりますので、所有者様に対応していただきます。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-25-00715_2
・所在地　鹿児島県霧島市霧島田口
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス
┗JR九州日豊本線「霧島神宮駅」まで徒歩74分（約5.9㎞）
┗霧島神宮線「東多羅」バス停まで徒歩20分（約1.6㎞）

・土地面積　273.53㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造セメント瓦葺平家建
・延床面積　46.38㎡
・建築年　　昭和53年
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　私道（持分有）

・電気　使用可（契約中）
・ガス　使用可（プロパンガス）
・上水道　使用可
・下水道　水洗
・その他　前面道路に関して、相続登記が未了です。完了してからの贈与となります。
温泉使用料（9,130円/月）、霧島サンシャインビレッジの年会費・管理費（25,000円/年）がかかります。

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：1,496,209円
・建物評価額：484,772円
・参考税額：合計円
※令和7年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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