0円物件マッチング

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

今回は、島根県安来市伯太町高江寸次にある0円物件です。

島根県安来市高江寸次は、山と湖に囲まれた安来市の中でも特に自然の景色が素晴らしく

古代出雲王陵の丘や能義平野は季節の移ろいを感じられ、自然を満喫することができます。

早速物件を見ていきましょう。

 

先ずは外観がこちら。

 

光が差し込む縁側でひと休み。とても気持ちが良さそうですね。

 

内観はこちら。

所有者様は、定期的に風通しなどの管理をされていらっしゃいます。

家財は綺麗に片されており、すぐに居住することができそうですね。

 

本物件は農地を含みますので、取得をご検討される場合は、

事前に管轄の農業委員会へ、農地取得要件をお問い合わせいただきますようお願いします。

▼安来市農業委員会
https://www.city.yasugi.shimane.jp/shigoto/noringyo/nougyouiinkai/

31筆の土地の内訳は以下の通り。（公簿）

・畑7筆（合計面積2,482㎡）

・山林4筆（合計面積31,754㎡）

・原野5筆（合計面積587.4㎡）

・田11筆（合計面積7,549㎡）

・雑種地3筆（合計面積202㎡）

・池沼1筆（17㎡）

・宅地1筆（608.9㎡）

相続した土地で現所有者様は場所を明確に把握されておらず、

田1筆と山林3筆については地番が分かるのみで所在地が不明な状態のため、

ご自身での調査が必須となります。

 

現在建物の登記のみ未相続登記となっており、相続登記手続き中です。

建物の現況は以下のようになっております。(所有者の情報より）

①母屋（2階建て）
②2階建ての小屋（農機置き場）→母屋左側
③1階建て牛舎　トタンの瓦葺家→2階建ての小屋の横
④小屋（農機具入れ）→母屋の目の前
⑤かまど→母屋の裏側

現況の建物と公簿、課税明細書と相違がございますので、現地での確認を推奨いたします。

建物以外の土地については所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

活用用途は自由ですので、

活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

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【物件概要】
・物件No.S-25-00964_1
・所在地　島根県安来市伯太町高江寸次
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　法勝寺線「能竹」バス停まで車で20分（約7.8ｋm）

・地目及び土地面積（公簿）

┗畑7筆（計2,482㎡）

┗山林4筆（計31,754㎡）

┗原野5筆（計587.4㎡）

┗田11筆（計7,549㎡）

┗雑種地3筆（計面202㎡）

┗池沼1筆（17㎡）

┗宅地1筆（608.9㎡）

・建物構造　①専用住宅　木造一階建、②専用住宅　木造二階建、③専用住宅　木造一階建、④付属家　木造一階建、⑤付属家　木造一階建、⑥付属家　木造二階建（令和7年度固定資産税課税明細書）

・延床面積　①26.72㎡、②140.41㎡、③32.23㎡、④13.16㎡、⑤77.74㎡、⑥63.96㎡（令和7年度固定資産税課税明細書）
・建築年　①平成3年、②昭和60年、③昭和62年、④明元、⑤昭和46年、⑥昭和52年（令和7年度固定資産税課税明細書）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　-
・容積率　-
・前面道路　公道

・電気　有
・ガス　無（オール電化の為）
・上水道　有
・下水道　水洗
・その他　土砂災害特別警戒区域、駐車場有
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計3,314,043円
・建物評価額：合計3,317,241円
・参考税額：合計73,250円
※令和7年度固定資産税課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

 

【ご注意事項】

■他に手続きが進む方が現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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