0円物件マッチング

【大分県佐伯市】海から徒歩2分。古民家をお譲りします ※成約済

No.0004_Web_成約済
築年数
77年
アクセス
大分県佐伯市鶴見大字地松浦

海の近くでゆったり過ごしたい方、釣りなどの趣味生活を充実させたい方へおすすめです。

建物は無償での譲渡となりますが、取得に伴って司法書士等への手数料、所得後に発生する取得税や贈与税の税金等が発生するため、合計で20万円前後の費用が生じることが想定されます。予めご了承ください。

司法書士に依頼する場合の費用負担割合等は、所有者と話し合って決められてください。

漁港のある海まで徒歩約2分の古民家をお譲りします。
釣りなどの趣味を充実させたい方、DIYしてみたい方など、
ご興味ある方はぜひお問い合わせください。

 

今回0円物件マッチングで募集させていただくのは、
地松浦港、松浦港、大崎港など、漁港の集まる地域にある古民家です。

少し歩けばこのように海が見えます。

 

Aコープ鶴見店も徒歩圏内に所在し、松浦小学校、鶴見中学校など学校も近くにあります。
生活の利便性は高いのではないでしょうか。

 

 

 

それでは、物件紹介に移ります。

こちらの木造2階建住宅です。

 

昭和20年築と、かなり年季が入っておりますが、
改修を前提に受け取っていただけるなら、活用できるのではないかと思っております。

ちなみに、2階部分は「部屋がある」というより、「屋根裏部屋」と言った方が近いです。

写真の奥はプレハブの倉庫です。

 

家の中に入っていきます。

仕切りはありませんが、1階には4~6畳の和室が4部屋あります。

ある程度の家財整理はされたとのことですが、
写真にあるような家具家電は現況の引き渡しとなりますのでご了承ください。

キッチンはこちら。

 

トイレは2つあります。

 

続いて洗面台とお風呂。

 

水回りはまだまだ使えそうですが、

家全体で大規模な掃除が必要かと思われますので、ご注意ください。

なお、家の前の道路は車が通れる幅はあり、敷地内に駐車も可能です。

 

佐伯市街地からは車で20分程度なので、佐伯市に移住を検討していて、

DIYやリフォーム前提で考えられている方にもご興味持っていただけると嬉しいです。

 

 

 

【物件概要】

・物件No.0004
・所在地:大分県佐伯市鶴見大字地松浦
・土地面積 208.19㎡(62.97坪)
・地目 宅地
・建物構造 木造2階建(延床面積95.61㎡)+プレハブ倉庫(19.87㎡)
・都市計画/用途地域 都市計画区域外
・築年数 77年(昭和20年)

 

【備 考】

・土地評価額:1,291,194円
・建物評価額:205,215円
・年間固定資産税額:2,870円
※家屋は免税点未満となっています。
※R3年度 課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。現況を優先します。

 

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