0円物件マッチング

【大分県佐伯市】梶寄漁港まで約3分。築24年の2DK平家をお譲りします

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築年数
24年

海の近くでゆったり過ごしたい方、釣りなどの趣味生活を充実させたい方へおすすめです。

建物は無償での譲渡となりますが、取得に伴って司法書士等への手数料、所得後に発生する取得税や贈与税の税金等が発生するため、合計で20万円前後の費用が生じることが想定されます。予めご了承ください。

司法書士に依頼する場合の費用負担割合等は、所有者と話し合って決められてください。

築24年の平家をもらっていただける方を募集させていただきます。

家の状態も比較的良く、今後も大切に使っていただける方を探しています。

 

所在地は、梶寄漁港がある大分県佐伯市鶴見大字梶寄浦です。

家から漁港まではから徒歩約3分で、広い海を見渡すことができます。

 

それでは、お家の紹介をしていきます。

玄関はこちら。

簡易的ですが屋根もあります。

 

家の中から見た玄関はこのようになっています。

 

部屋の間取りは2DKです。

玄関から入るとすぐキッチンが。

 

そして、キッチンの向かい側には和室が2部屋あります。

奥が8畳、手前が6畳の和室です。

畳もまだまだきれいですね。

 

 

奥の和室は、収納力もあります。

 

そして、奥の和室から外に出ると、簡易的な倉庫もあります。

お手入れは必要そうです。

外から見ると倉庫はこのようになっています。

 

 

ここ最近のDIYブーム・空き家ブームから、空き家が欲しくなった方はたくさんいらっしゃると思いますが、

そうは言っても「汲み取り式トイレは気が向かない…」「お風呂がないのは困る…」という方が大半かと思います。

そんな方でも大丈夫です。

この物件、0円ではありますが、水洗トイレが付いてます。

 

そしてお風呂もきれい。

 

 

 

ここまで紹介すると「なんでこんな状態の良い家が0円なのか?」と疑問に思われる方も多いでしょう。

今回募集させていただく理由は、大きく4つあります。

 

1つ目は、これまでの写真を見ていただければ分かる通り、家具・家電がそのまま残っていること。

冷蔵庫、電子レンジ、テーブル、布団、折りたたみベッドなど、現況のままのお譲りになります。

 

 

2つ目は、独特の雰囲気を醸し出している、こちらのツタ。

 

譲り受けてから住める状態にするためには、外壁から家の中まで伸びてきてしまったツタを取り除かないといけないですね。

 

廊下にも伸びてきています。

 

伸びてきている原因は、この辺りでしょうか。

 

 

3つ目は、接道条件。

建物の前の道路は幅員2m弱くらいです。

 

 

 

 

そして、4つ目は、登記の問題です。

akisolに「誰かに譲りたい」と申し込んでいただいた方が建物の権利者ですので、建物の登記は問題ないかと思いますが、

土地は未登記とのことです。詳しくは所有者へご確認ください。

 

 

 

最後に、この物件の所在地である佐伯市鶴見大字梶寄浦は、海の近くなのでのどかな景色を見ながらゆったりと過ごせるいい場所です。

ゆったりとした暮らしに憧れている方、海の近くに移住してみたい方、ぜひこの機会にご応募ください。

 

 

 

【物件概要】

・物件No.0003
・所在地:大分県佐伯市鶴見大字梶寄浦
・土地面積 90.38㎡(27.3坪)
・地目 宅地
・建物構造 木造平屋建(延床面積54.25㎡)
・都市計画/用途地域 都市計画区域外
・水道 市営水道
・電気 使用可
・トイレ 水洗

 

【備 考】

・建物 評価額:844,420円
・建物 年間固定資産税額:11,821円
※R2年度 課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

 

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