0円物件マッチング

 

 

 

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

 

今回の物件は、大分県佐伯市にある、かつて旅館として使用されていた施設です。

 

和室が20部屋以上あり、

これから事業を始めたい方や、投資して有効活用いただける方におすすめです。

 

 

 

早速、物件内部の紹介に入ります。

 

部屋数が多いため、360度写真を複数枚に分けております。

※玄関向かって右側を「南側」、玄関向かって左側を「北側」として記載します。

 

 

まずは玄関付近。

入って正面には、トイレと和室が一室、右に行くとダイニングがあります。

 

 

玄関の南側には、管理室として使われていたであろう部屋が、

そして奥にはキッチンがあります。

 

玄関の北側には、和室や風呂場があります。

 

 

 

 

続いて、2階に入ります。

 

2階の一番北側には、大部屋があります。

 

 

次に、大部屋の隣の廊下と、和室4部屋です。

 

 

2階の南側、和室4部屋です。

 

 

 

 

続いて、3階に入ります。

※2階と3階は基本的に同じ構造になっております。

 

3階の一番北側の、大部屋です。

 

 

大部屋の隣の廊下と、和室4部屋です。

 

 

2階の南側、和室4部屋です。

 

 

 

最後に、1階から4階までの階段です。

※4階は10.25㎡の狭いスペースです。

 

 

 

 

以上、物件のご紹介となりました。

 

評価額も高く、贈与にあたって発生する税金や、

毎年の固定資産税を考慮し、

何か事業を計画されている方、地域を盛り上げたい方に譲り受けていただきたいと思っています。

 

 

活用を考えていらっしゃる方、ぜひお問い合わせください。

 

 

【物件概要】

・物件No.0009
・所在地：大分県佐伯市野岡町
・土地面積　431.91㎡（130.65坪）
・地目　宅地
・建物構造　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建（延床面積708.60㎡）
1階257.70㎡、2階218.07㎡、3階218.07㎡、4階10.25㎡
・都市計画　第二種住居地域
・建築年　昭和49年（1974年）

 

【備 考】

・建物評価額：合計20,938,415円
・土地評価額：合計12,577,218円
・年税額合計：372,600円
※R4年度 固定資産税納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
特に、本物件の取得税や贈与税は高額になることが想定されますので、
ページ内に記載の評価額を参考に計算いただく、専門家へご相談いただくなど、
事前にご確認の上、お申し込みいただくようお願いいたします。

また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

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