0円物件マッチング

【滋賀県長浜市】古民家お譲りします。 ※受付停止

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築年数
58年

古民家再生、移住定住されたい方におすすめです。

【ご注意】
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

※本物件は所有者との交渉中のため、新規受付を停止いたしました。

 

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床・天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック・スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

古き良き0円物件を譲り受けていただける方を募集いたします。

 

 

 

場所は滋賀県長浜市木之本町廣瀬。

2009年までは木之本町という一つの市町村として存在し、
2010年から長浜市と合併した歴史を持っています。

 

各種アクセスも良く、とても住みやすそうな印象を受けます。

・JR木ノ本駅まで…徒歩13分

・最寄りのコンビニ(ファミリーマート木之本千田店)まで…徒歩11分

・長浜市立木之本小学校…徒歩10分

・長浜市立木之本中学校…徒歩6分

・滋賀県立伊香高等学校…徒歩11分

・「サラダパン」で有名なつるやパンまで…徒歩8分

・北陸自動車道の木之本IC…車で約5分

 

 

琵琶湖も、ほどよく近いです。

琵琶湖以外にも、キャンプ場や温泉施設も車で10~20分の距離にあり、

移住するにも不便がないような、とても立地に恵まれた場所です。

 

 

 

 

 

 

 

物件のご紹介に入りましょう。

まずは外観から。

※周辺環境のプライバシー保護のため一部ぼかしを入れております。

 

この建物、元々は1964年に母屋(向かって右側)が建てられ、

1972年に新屋(向かって左側)が増築されました。

 

建築や増築されてからも数度リフォームを重ねており、

母屋と新屋のどちらにもあるトイレは、
・母屋→水洗
・新屋→汲み取り式 で、

水道に関しては、
・母屋→水道と井戸水を切り替えられる水栓
・新屋→水道のみ

と複雑ですが面白い造りになっています。

 

また、青色の倉庫は元々軽自動車を停める駐車場として使用されていたようです。

 

 

 

それでは、家の中を見ていきましょう。

 

便宜上、家の中の360度写真は3つに分けておりますので、ご了承ください。

①新屋1F(正面向かって左側の部分)
②新屋2F
③母屋(正面向かって右側の部分)
の3つです。

 

 

①新屋1F

和室が2部屋と、キッチン、トイレ(汲み取り式)があります。

和室にはエアコンも付いています。

和室の境目の欄間もかっこいいです。

 

 

②新屋2F

和室が2部屋あります。

天井や畳を見ても状態が良いです。

 

 

 

③母屋

和室が3部屋(うち1部屋は2~3畳ほどの仏間)と、中二階の倉庫が1部屋あります。

お風呂は母屋と新屋の間の渡り廊下付近に位置しており、

混合水栓のようなので使い勝手も良いですね。

 

 

和室には今でも十分使えそうな立派な棚や、大きな板もあり、

この家に積み重ねられてきた歴史を心地よく感じることができます。

 

 

以上、物件のご紹介となりました。

 

古民家を再生したい方、移住して趣味を堪能したい方など、

有効活用いただける方はぜひご連絡ください。

 

 

 

【物件概要】

・物件No.0010
・所在地:滋賀県長浜市木之本町廣瀬
・土地面積 181.04㎡(54.76坪)
・地目 宅地
・建物構造 延床面積119.83㎡(木造瓦葺平屋建49.58㎡、木造瓦葺2階建70.25㎡)
・建築年 木造瓦葺平屋建:昭和39年(1964年)、木造瓦葺2階建:昭和47年(1972年)
・都市計画 長浜北部都市計画区域、田園居住地区
※都市計画や建築に関する詳細は申込後、ご自身でご確認ください。

【備 考】

・建物評価額:合計271,778円
・土地評価額:合計2,299,208円
・参考税額:9,167円
※R4年度 課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

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