0円物件マッチング

本物件は成約いたしました。お問い合わせありがとうございました。
（2024年02月07日更新）

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

いつの日か、自然に囲まれながら、自分で畑を耕し暮らしてみたい。

そんな考えをお持ちの方にお勧めです。

物件の場所は、伊久美川近く。

伊久美川では鮎などの釣果が楽しめます。

家は、歴史を感じる風貌です。

奥に進むと倉庫、しいたけ乾燥室、広い物置小屋があります。
使い方は、もちろん自由。

自分の趣味部屋として使うなど、贅沢な活用方法が期待できます。

また本物件は土地と建物の位置関係上農地の受贈が必須となっております。

まずは取得要件を島田市農業委員会へご確認いただくようお願いいたします。

島田市農業委員会
https://www.city.shimada.shizuoka.jp/gyosei/shisei/gaiyo/soshiki/division/d48.html

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

家に入ると、昔の農家住宅ならではの、通り土間があり、
どこからでも、畳に上がれるようになっています。

土間を進むと廊下があり、和室や台所へと通じてます。

台所は、屋根に穴が空いているようです。
古い家なので、ガタが来て当然ですよね。

恐らく屋根のケアが必要になるかと思います。

最後に畑です。

写真以外にも畑を所有しておりますので、
思いっきり畑で作物を育てたい方には、充分な広さをご用意
できるはずです。

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

昔ながらの農地付き住宅をご紹介させていただきました。
興味のある方、ご連絡お待ちしております。

【物件概要】

・物件No.0018
・所在地　静岡県島田市伊久美
・アクセス　島田市コミュニティバス 伊久身線「二俣上」まで徒歩1分（50m）
・土地面積　1,780.03㎡（538.45坪）公簿
・地目　宅地、原野、畑
・建物構造　木造
・延床面積　341.33㎡（103.25坪）
・建築年　本文中の図に記載の通り
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他　土石流危険区域
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　不明
・下水道　汲み取り

【備 考】

・土地評価額：合計1,721,178円
・建物評価額：合計390,810円
・土地固定資産税額：6,864円
・建物固定資産税相当額：合計5,469円
※令和4年度納税通知書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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