0円物件マッチング

 

 

 

「セカンドライフは海を見ながらゆったり過ごしたい。」

そんな思いを叶えてくれる、熱海のシニア向けマンションをご紹介します。

 

 

 

もし貴方が45歳以上であれば、

リゾートの空気に包まれるこのマンションはうってつけかもしれません。

 

食堂や温泉などの各種施設を備えており、

入居者同士のコミュニティを楽しむことができます。

中でも準天然温泉「光明石温泉」は2017年に導入されたスタイリッシュな大浴場です。

 

お部屋は1LKの33.2平米と、一人で過ごすにはちょうどいい広さです。

 

 

室内は残置物も一切なく、設備もきれいです。

 

このマンションでは、365日、1日3食の暖かい食事を出してもらえる食堂が設置されておりますが、

自炊したい時や友人と部屋で食事したいときには、

室内の綺麗なキッチンをお使いください。

 

 

収納力もばっちりです。

 

 

玄関のタイルもきれいです。

 

 

 

 

お部屋は全体として落ち着いた色合いで統一されております。

 

 

 

洋室の扉は写真のように開放感のある開け方ができます。

 

 

 

エアコンも付いているので、夏の暑い時も冬の寒い時でも万全です。

窓の外の景色が見えますが、海がしっかり見えますね。

 

 

 

トイレはウォシュレット付き。

 

 

 

 

 

現オーナー様にお話を聞くと、

元々は別荘の代わりとして購入されたそうです。

 

しかし、コロナ禍となったことで中々訪れる機会も少なくなってしまい、

手放すことを決断され、譲渡先を探すこととなりました。

 

片付け作業は完了しており、室内には何も残っていないので、

譲渡先が見つかればすぐに所有権を移転して使用していただくことが可能です。

 

温暖な気候の中でゆったりと過ごし、温泉に入りながら、
同年代の気の合う仲間たちとセカンドライフを充実されてみてはいかがでしょうか？

ご興味のある方、ご連絡お待ちしております。

 

 

※入居のためには、各種要件を満たす必要があり、

また、管理費など月額費用を支払う必要があります。

詳細は下記をご覧ください。

 

 

 

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【物件概要】

・物件No.0017
・施設名　中銀ライフケア南熱海15号館
・所在地　静岡県熱海市網代627-90
・アクセス　JR熱海駅より12.1km
・階数　A棟5階建2階
・建物構造　鉄筋コンクリート造
・専有面積　33.20㎡（10.04坪）
・バルコニー　4.88㎡（1.47坪）
・建築年　1980年11月（築41年）
・土地権利　所有権
・総戸数　136戸
・電気　東京電力
・上水道　公営（2,626円/月）
・下水道　浄化槽
・その他共用施設　フロント、食堂、相談室、健康管理室、大浴場、売店、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、ビリヤード室、洗濯室、多目的和室、陶芸室、図書館
・ペット　不可
・管理会社　中銀インテグレーション株式会社

・食費　57,970円/月（31日の場合）
・管理費　36,500円/月
・修繕積立金　12,300円/月
※メンバー追加1名につき10,900円追加となります。

 

別途、ライフケア運営保証金、ライフケア登録料が必要となります。
・保証金　50万円
・ライフケア登録料　33万円

 

 

【備 考】

・土地評価額：174,973,216円（うち区分所有分が717/100000となっております）
・建物評価額：3,068,866円
・固定資産税額：58,800円/年
※令和4年度課税明細書より

 

※入居要件あり
①年齢45歳以上の方（夫婦の場合はどちらか1名が55歳以上）で、健康状態が通常で共同生活ができる方
②身元引受人を一名定めていただきます（三親等内の親族の方で原則として入居者より年下の方）

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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