0円物件マッチング

※本物件は成約済みとなりました。ご応募ありがとうございました。

 

 

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

作業場付きの0円物件を譲り受けていただける方を募集いたします。

 

 

 

場所は鳥取県倉吉市上福田。

倉吉市の市街地まで約10kmと程よい距離に位置する、自然豊かな地域です。

 

 

 

早速、物件のご紹介に入りましょう。

まずは外観から。

※周辺環境のプライバシー保護のため一部ぼかしを入れております。

 

 

しっかりとした造りです。

正確に計測はしておりませんが、今の状態でも車1台は入りそうです。

庭石を移動すれば、2台分のスペースも作れるかもしれません。

 

 

では、物件の内部に入ってまいります。

便宜上、内部の360度写真は下記3点に分けております。

・1階
・2階
・作業場

 

 

まずは1階です。

 

玄関から入って正面には、洗面所に続く廊下と、階段があります。

左手には、6畳の和室が二部屋続いております。

右手に行くと、キッチンと約6畳の部屋があり、
更に奥に行くとお風呂や作業場へと繋がります。

ご覧の通り、残置物はほとんどありませんので、

畳と障子を入れ替えていただければ、かなり綺麗な状態で使うことができると思います。

 

 

なお、トイレとお風呂は360度写真に写っておりませんので、
静止画でご確認ください。

 

お風呂

 

トイレ（小便器）

 

トイレ（和式）

 

水は地下水を引いており、トイレは汲み取り式でございます。

上水道･下水道への改修を予定される際には、

対応エリアに含まれているか等、事前に倉吉市上下水道局へお問い合わせください。

 

 

 

2階へ登っていきます。

 

2階は、4.5畳の和室が左右対称に配置されています。

押入れも棚もあり、収納力も申し分ありません。

 

 

 

それでは、この物件の一番のポイントに入ります。

 

元々、この物件は住居兼「建具屋」として使われていたため、

1階2階合わせるとかなり広いスペースがあります。

 

2階は道路とも繋がっておりますので、

倉庫としても、事務所としても活用できる場所になると思います。

 

 

 

 

以上、物件のご紹介となりました。

 

古民家を再生したい方、移住して趣味を堪能したい方など、

有効活用いただける方はぜひご連絡ください。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0013
・所在地：鳥取県倉吉市上福田
・土地面積　231.30㎡（69.96坪）
・地目　宅地
・床面積　木造瓦葺2階建：115.55㎡、作業場（木造）：80.98㎡
・建築年　木造瓦葺2階建：1973年（築49年）、作業場（木造）：1980年（築42年）
・都市計画　都市計画区域内　無指定地域
・容積率　400%
・建蔽率　70%
※都市計画や建築に関する詳細は申込後、ご自身で市担当部署へご確認ください。

【備 考】

・土地評価額：1,075,545円
・建物評価額：合計2,562,029円
・土地 参考税額：4,839円
・建物 参考税額：38,430円

※R3年度 課税明細書より
※本ページで「作業場」と記載した建物は、建築時に登記申請されていない未登記建物と考えられます。
固定資産税は課税されております。

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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