0円物件マッチング

※本物件は成約済みとなりました。ご応募ありがとうございました。

 

 

※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

倉吉市上古川にある0円物件を譲り受けていただける方を募集いたします。

倉吉市の中心地からは6~10kmの距離に位置し、

国道313号線（ロマンチック街道313）の沿道近くにある古民家でございます。

 

 

 

早速、物件のご紹介に入りましょう。

まずは外観から。

※周辺環境のプライバシー保護のため一部ぼかしを入れております。

 

 

土地は2筆合わせて542.13㎡。

坪数にして163.99坪の広い土地をお譲りいたします。

※今回は、隣り合っている2筆の土地を贈与予定です。

 

玄関や軒下は東側を向いており、ご覧の通り日当たりの良い場所でございます。

 

 

 

では、物件の内部に入ってまいります。

便宜上、内部の360度写真は2つに分けております。

・玄関、和室1,2、洗面所
・土間、和室3、物置として使える部屋、洗面所

 

 

まずは玄関から。

 

母屋はコンパクトな設計となっており、

部屋数も多すぎず、使いやすいサイズ感だと思います。

 

残置物もほとんどなく、残っている家具もタンスやテーブルなど

今でも使えそうな状態です。

 

洗面所近くの写真を見ると、

左手には汲み取り式の和式トイレが、

右手は扉が閉まって見えておりませんが小便器があります。

 

 

 

 

続いて、土間です。

 

今の若者世代であれば、ドラマやアニメの中でしか見たことのないであろう、土間。

昔ながらの雰囲気を感じます。

 

土間近くの和室も4畳半でコンパクト。

家族団欒、ゆったりとした時間が流れていたんだろうな、と思いが馳せられます。

 

 

 

 

以上、物件のご紹介となりました。

 

課税明細書には、畜舎や浴室の記載がありますが、

母屋の外の建物が該当します。

かなり老朽化が進んでいるようですので、広い土地を生かし再活用されてみてください！

 

古民家を再生したい方、移住して趣味を堪能したい方など、

有効活用いただける方はぜひご連絡ください。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0014
・所在地：鳥取県倉吉市上古川
・土地面積　542.13㎡（163.99坪）
・地目　宅地・道路敷　※土地面積542.13㎡のうち道路敷は17.92㎡
・床面積　木造居宅：98.35㎡、畜舎：27.50㎡、浴室：14.88㎡
※令和4年度課税明細書より
・建築年　木造居宅：1967年、畜舎：昭和5年、浴室：昭和5年
※令和4年度課税明細書より
・都市計画　都市計画区域内　無指定地域
・容積率　400%
・建蔽率　70%
※都市計画や建築に関する詳細は申込後、ご自身で市担当部署へご確認ください。

【備 考】

・土地評価額：2,940,817円
・建物評価額：1,338,460円
・土地 参考税額：11,898円
・建物 参考税額：20,075円

※R4年度 課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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