0円物件マッチング

 

 

今回は、愛知県岡崎市の0円物件です。

 

市街化区域、第一種住居地域で中心地からもアクセスの良い場所です。

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

物件写真はこちら。
※2022年8~9月撮影

 

 

元々は建物があった土地で、

解体前はこのような建物がありました。

 

旧建物基礎等のブロックがそのまま残っております。

 

 

 

また、前面道路は道幅が狭いですが市道（42条2項道路）です。
建築条件等は、お問い合わせ･ご登録後、必ずご自身でご確認ください。

 

 

 

 

2023年7月11日追記：

2023年7月現在の写真を入手しましたので掲載いたします。

 

 

2023年9月11日追記：

2023年9月現在の写真を入手しましたので掲載いたします。

 

 

 

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名です。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

活用用途は自由です。

有効活用のためのアイデアを持っている方がいましたら、ぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0048
・所在地　愛知県岡崎市中町北野東
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　名鉄名古屋本線「東岡崎」まで約1,500m（徒歩19分）
・土地面積　合計72.66㎡ 公簿
※土地は2筆に分かれており、合計して72.66㎡となります。
・登記地目　山林　（現況地目は宅地）
・土地権利　所有権
・都市計画　市街化区域
・用途地域　第一種住居地域
・建蔽率60%、容積率200%
・前面道路　市道（法第42条二項、セットバック必須）
・その他　第二種高度地区（25ｍ）、準防火地域
土砂災害警戒区域（急傾斜）※土地の一部が土砂災害特別区域の可能性有
崖条例に抵触する可能性有
・電気　有
・ガス　-
・上水道　有
・下水道　調査中

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計2,447,043円
・固定資産税相当額：合計23,980円
・都市計画税相当額：合計5,138円
※令和5年度土地・家屋名寄帳より

 

【お取引の流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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