0円物件マッチング

 

 

 

今回は、秋田県大館市にある0円物件です。

 

 

大館市は「秋田犬」のふるさととしても知られており、市内には秋田犬会館や

秋田犬と触れ合える体験イベントなどがあります。

 

 

そんな本物件は、大館市役所から車で約30分。

両脇を田んぼと、緑溢れる山に囲まれた道を進んでいくと見えてきます。

 

 

 

場所はこの辺り。

 

 

雪国らしく玄関が二重構造になっており、写真を見るとその重要性がよくわかりますね。

 

 

 

 

 

敷地内には、敷地内には、小屋2棟と（うち1個は薪小屋）、車庫1棟がございます。

 

 

 

 

 

それでは家の中をご紹介します。

 

 

 

入ってすぐ目の前には2階に上がる階段が見えます。

 

 

 

 

 

各部屋についてはこのような形になっております。

 

 

 

 

 

 

 

物を多少片付けたら今すぐにでも使えてしまいそうなくらい、
綺麗な状態の部屋となっていますね。

 

 

 

 

 

次は水回りになります。

 

こちらはお風呂場。

 

 

 

 

 

こちらはキッチン。キッチンは床の一部にたわみがあるようです。

 

 

 

こちらは洗面所とトイレになります。

 

 

 

トイレは男女で分かれているようです。

 

 

 

 

 

最後に2階です。

 

畳も綺麗で、こちらもすぐにでも使えそうですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

登記は所有者1名にまとまっておりますが、
現在建っている建物は未登記家屋となっております。

また、滅失登記がされていない建物が登記簿上では残っています。

 

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0075
・所在地　秋田県大館市比内町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本　花輪線「　扇田駅　」まで約13.1Km（徒歩164分）
秋田自動車道「　二井田真中IC　」まで車で約18.6Km（車で24分）
・土地面積　合計511.39㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造2階建
・延床面積　185.12㎡　公簿（車庫兼物置除く）
・建築年　築52年（昭和47年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└キッチンの床にたわみ有・町内会有（会費等調査中）
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　私営水道
・下水道　個別浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：793,677円
・建物評価額：合計2,733,269円（車庫兼物置含）
・参考税額：合計41,243円
※令和5年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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