0円物件マッチング

本物件は成約となりました。ご応募ありがとうございました。

 

 

今回は、兵庫県姫路市安富町にある0円物件です。

 

 

周囲は閑静な森の中にある、コテージのご紹介です。

 

 

安富ダムから車で約7分程度登っていくと見えてくるそのコテージは、

都会の喧騒から逃れてたまに訪れる別荘地としてはまさにピッタリ。

 

場所はこの辺りです。

 

また本物件は3月中旬には掲載を取り下げる期間限定の物件となっております。

ご興味ある方は、お早目のご連絡をお待ちしております。

 

 

 

 

ではまずは、外観です。玄関横に見える山茶花も相まって雰囲気が素敵ですね。

 

 

 

 

家の側面はこのような形になっております。

 

 

 

近くでみるとこのようになっています。基礎は確認が必要になります。

 

 

 

 

 

 

では家の中に入ってみましょう。最初は玄関です。

 

 

 

 

家の中になってきます。奥に見えるのは2階に上がる階段です。

 

 

 

こちらは台所です。
 

 

 

トイレになります。

 

 

 

 

 

次に2階です。

 

 

 

2階の部屋の中になります。

 

 

 

最後にベランダになります。手すりがないので修繕は必須となります。

 

 

土地は2筆あり両方とも登記完了済みですが、建物は未登記となっております。

現況有姿（残置物込）、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

修繕をして活用いただける方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0078
・所在地　兵庫県姫路市安富町皆河
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　姫新線「　播磨新宮駅　」まで約24.2Km（徒歩303分）
中国自動車道「　山崎IC　」まで約15.6Km（車で約24分）
・土地面積　合計101.78㎡　公簿
・地目　山林
・建物構造　地上2階（木造/ストレート）
・延床面積　58.32㎡
・建築年　築23年（平成13年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└ベランダとベランダ下の基礎部分にひび割れ有　/
└管理費有（55,000円/年）　/　水道代：3,600円（2ヶ月ごと）　/　残置物込みでの引き渡し
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　有（私営水道）
・下水道　個別浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計265,645円
・建物評価額：1,836,563円
・参考税額：合計26,301円
※令和5年度 固定資産課税台帳より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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