0円物件マッチング

2023/12/22：評価額追記

2023/12/26：概要一部追記

本物件は交渉段階に入りましたので、

新規問い合わせを停止しております。
（2024年02月07日更新）

 

 

今回は、国道9号線沿いにある0円物件です。

 

県道267号線との合流地点にある本物件は、近くに日本の滝百選にも選ばれた

猿尾滝という観光地もありとても自然豊かな場所にあります。

 

 

車で15分も走れば、スキー場がいくつか見えてくるのでウィンタースポーツが好きな人は

セカンドハウスとして検討するのもいいかもしれません。

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

場所はこの辺り。

今回写真は外観しかありません。
中が気になる方は、お問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。

写真向かって右（北側）から一周ぐるりと案内いたします。

 

 

 

こちらは北側から南側に向かって撮った写真です。

 

 

 

 

家の真裏（西側から東側に向けて撮影）になります。

 

 

南側から北側に向けて撮った写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一部未登記家屋が借地の上に建っていることが判明しており、

現在調整中でございます。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0070
・所在地　兵庫県美方郡香美町村岡区日影
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「　八鹿駅　」まで約23.7Km（徒歩297分）
北近畿豊岡自動車道「　八鹿氷ノ山IC　」まで約20Km（車で約23分）
・土地面積　合計176.92㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造板葺２階建
・延床面積　148.75㎡　公簿
・建築年　調査中
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└雨漏と傾き有（蔵と母屋の間） / 給水設備の故障（台所の水道）有
└蔵の部分が借地上に有。（現在借地部分について調整中）
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：1,274,000円
・建物評価額：合計169,573円
※令和5年度固定資産評価証明書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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