0円物件マッチング

【茨城県ひたちなか市】DIYが捗る平屋住宅です。※成約済

DIY、移住定住したい方におすすめです。

物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）

また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

本物件は成約済となりました。

お問い合わせありがとうございました。

今回は、茨城県ひたちなか市枝川にある0円物件です。

ひたちなか市の西端に位置し、水戸市の市街地も近い立地となっております。

最寄りの駅は常陸青柳駅（約1km）で、

那珂川をまたぐと水戸駅（約2.1km）にもアクセスすることのできる、生活の利便性が高い場所です。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

これまでの0円物件の中でも上位に入るくらい、外壁の状態が良いです。

昭和51年新築なので、築46年。

築年数と比較すると、お手入れをされてきたことが分かります。

また、写真の通り、駐車場もあります。

多少、草は生い茂っていますが、

草刈りは個人でもできそうな量ですね。

（草の茂り具合は撮影時と異なる場合があります）

外から玄関向かって左側（北西）部分。

物件の南側にある、縁側と庭です。

物件の北側です。

トイレの浄化槽･ブロワーです。

では、中を見ていきましょう。

間取りはこちらです。

部屋数が多くもなく、少なくもなく、

平屋建てなので非常に使い勝手の良い間取りです。

こちらが玄関。

続いて和室3部屋、洋室1部屋を見ていきます。

和室の畳は全て剥がしてありますので、DIYのやり甲斐があります。

和室①

手前が和室①、奥が和室②

洋室①

和室③

続いて、水回りです。

キッチン

洗面所

お風呂

トイレ

草を刈って、床や畳を張って、壁紙を変えれば、

すぐに住めるほどのポテンシャルを感じさせられます。

新たな生活の拠点として、いかがでしょうか。

なお、本物件の所有者は法人ですので、

個人が受贈する場合は原則、贈与税ではなく一時所得として所得税が課税されます。

税金に関しては必ず専門家へご相談の上、お申し込みください。

【物件概要】

・物件No.0043
・所在地　茨城県ひたちなか市枝川
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は申込後にお伝えとなります。
・アクセス　JR水郡線「常陸青柳駅」まで約1,000m（徒歩約13分）
JR常磐線「水戸」まで約2,100m（徒歩約27分）
・土地面積　合計330.57㎡公簿（100坪）
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平家建
・延床面積　85.29㎡公簿（25.8坪）
・建築年　1976年
・土地権利　所有権
・都市計画　調整区域
・その他　過去に浸水被害あり
※浸水当時の所有者と異なるため、詳細は不明
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　水洗（浄化槽）
・前面道路　市道

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

【備考】

・土地評価額：2,779,432円
・建物評価額：1,268,799円
・参考税額：合計26,809円
※令和5年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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