0円物件マッチング

本物件は成約いたしました。お問い合わせありがとうございました。
（2024年02月07日更新）

 

 

今回は、岩手県八幡平市西根寺田にある0円物件です。

 

 

周囲を山や田に囲まれており、静かにゆったりと暮らしたい。という人には

まさにうってつけの物件ですね。

 

市内にはスキー場があったり、温泉施設があったりと、自分の時間を

じっくりと取ることができる場所となっています。

 

 

場所はこの辺りです。

また、本物件は農地（畑）の受贈が必須の物件です。

※農地の取得には、農地の取得要件を満たしていることが必要です。
　取得要件に関しては、ご自身で農業委員会へご確認ください。

 

八幡平市　農業委員会HP
https://www.city.hachimantai.lg.jp/soshiki/nogyoinbukyoku/

 

 

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

 

 

まずは、外観です。

 

 

 

玄関はこのような感じです。入ってすぐ目の前に階段があります。

 

 

 

1階の各部屋になります。

 

 

 

 

 

こちらは水回りになります。

 

 

 

窓を開けたら一面緑が見えるのがとても素敵ですね。

 

 

 

 

最後に2階になります。
周囲に家があまり建っていないので、夜は星がよくみえるかも知れませんね。

 

 

 

平成20年頃から空き家になっているそうなので、取得をご検討される方は
事前に内見されることをお勧めいたします。
※内見には所有者が立会ますので、事前に内見のスケジュールの調整が必要になります。

 

 

 

土地については合計6筆（宅地2筆、雑種地3筆、畑1筆）まとめての譲渡となります。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

小屋に関しては未登記となっております。

 

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0061
・所在地　岩手県八幡平市西根寺田
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本　花輪線「　平舘駅　」まで約6.8Km（徒歩113分）
東北自動車道「　松尾八幡平IC　」まで約11.9Km（車で約16分）
・土地面積　合計2,595.88㎡　公簿（小屋部分の宅地含）
・地目　宅地、雑種地、畑
・建物構造　木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
・延床面積　139.11㎡　公簿
・建築年　築44年（昭和54年7月23日新築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
前面私道 / 土地改良区への加入必須 / 残置物有
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　井戸水（現在故障中）
・下水道　公共下水

 

〇小屋
・建物構造　木造・草 / 平屋建
・延床面積　119.00㎡
・建築年　大正7年（令和5年固定資産税課税明細書より）

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

〇その他、希望であれば譲渡可能な土地
１．畑　　土地面積　2,197㎡
２．畑　　土地面積　663㎡
３．山林　土地面積　334㎡

 

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計1,057,066円
・建物評価額：合計1,937,553円（小屋含）
・参考税額：合計35,025円（小屋含）
※令和5年度固定資産税課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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