0円物件マッチング

 

 

 

今回は、岩手県八幡平市西根寺田にある0円物件です。

 

 

周囲を山や田んぼで囲まれている本物件ですが、近くの小学校まで徒歩5分圏内となっていますので、

小さい子どもを連れて移住定住するのにはピッタリな物件かもしれません。

 

 

場所はこの辺り。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

まずは、外観です。

元々店舗だった1階の手前部分と、1階奥と2階の居住スペース。
また店舗の奥側には玄関と納屋があります。

 

 

 

 

玄関はこちら。

 

納屋はここです。

 

 

 

では早速家の中を見てみましょう。

 

店舗の部分になります。

 

 

こちらからは居住エリアになります。

 

 

 

 

 

台所です。

 

 

 

 

お風呂とトイレです。

 

 

 

土地の登記は完了しておりますが、建物に関しては一部確認中の部分があり、
以下の内容が問題なくご自身で対応できる方から、ぜひお問い合わせいただきたく思います！

・建物の登記が大正時代のままとなっている（課税明細書の記載内容と、登記の記載内容に相違有。）
└登記は大正時代のものとなっている。
└課税明細書は昭和18年以降の建物の記載しかない。

確認した結果、大正時代の建築物がごく一部だけ現在も残っているそう。

 

確認をしていますが、司法書士に依頼される方や、ご自身で対応できる方はぜひ下部にある
お問い合わせフォームより一度ご連絡をいただければ幸いです！！

 

本物件は公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0072
・所在地　岩手県八幡平市西根寺田第１４地割
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本 花輪線「　平館駅　」まで約5Km（徒歩63分）
東北自動車道「　松尾八幡平IC　」まで約10.8Km（車で約15分）
・土地面積　合計545.14㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造・亜鉛メッキ銅板2階建　/　軽鉄プレハブ・亜鉛メッキ銅板平屋建
・延床面積　406.55㎡
・建築年　築80年（昭和18年築、昭和37年増築、昭和47年増築、昭和54年増築、昭和57年増築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└床のたわみ有、建物の登記に関して確認中。
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　有
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：2,221,445円
・建物評価額：合計1,772,424円
・参考税額：33,276円
※令和5年度課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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