0円物件マッチング
【岩手県一戸町】駅チカ、平屋の2階建てお譲りします。S-25-00066_1
空き家のDIY（空き地の活用）、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。
今回は、岩手県二戸郡一戸町西法寺字稲荷にある0円物件です。
※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
鳥海稲荷神社の近くにある、木造2階建ての物件となっており、JR一戸駅までの距離も
徒歩10分圏内と、利便性も非常にいい物件です。
なお本物件は外観含め写真がありませんので、詳細が気になる方は現地まで
内見に行かれることを推奨いたします。
今回贈与する対象は、本物件の他公衆用道路が2筆と原野1筆の合計4筆、建物1棟です。
現在の登記は所有者1名にまとまっており、
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
活用用途は自由ですので、
活用アイデアを持っていらっしゃる方や、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.S-25-00066_1
・所在地 岩手県二戸郡一戸町西法寺字稲荷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス IGRいわて銀河鉄道線「一戸駅」まで約600m（徒歩8分）
・土地面積 195.11㎡
・登記地目 宅地
・課税地目 宅地
・建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・延床面積 167.73㎡ 公簿
・建築年 昭和43年新築（築57年）
└昭和59年増築
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域内（非線引）
・用途地域 第１種住居地域
・建蔽率 60.0%
・容積率 200.0%
・前面道路 私道
・電気 有
・ガス 調査中
・上水道 有
・下水道 有（水洗）
・その他 土砂災害計画域（地すべり）、急傾斜地崩壊危険区域、竹害有、埋蔵文化財包蔵地
〇原野（1筆）
・土地面積 86㎡
・登記地目 原野
・課税地目 原野
〇公衆用道路（2筆）
・土地面積 22.5㎡
・登記地目 公衆用道路
・課税地目 公衆用道路
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：免税点未満
・建物評価額：合計1,569,752円
・参考税額：合計21,900円
※令和６年度固定資産税納税通知書より
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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