0円物件マッチング
No.0096【鹿児島県姶良市】ちょうどいい平屋とちかくの原野 お譲りします。
空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、akisol公式LINEよりご連絡ください。
姶良市は穏やかな気候と豊かな自然に恵まれた町です。
今回の0円物件のある鹿児島県姶良市蒲生町は
美しい自然の中で、のんびりした時間の流れを楽しむことができ、
温泉や遺跡も楽しめる場所です。
※上記のGoogleマップの画像はお隣の敷地からみた建物の画像となります。
右側の繁茂している草木部分から本件宅地となります。
※当社への登録手続きを経ず、所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
現在の登記は所有者1名にまとまっております。
公簿取引、境界非明示での贈与となります。
画像はすべて17年前に撮影されたものです。
お申し込みは内見可能な方に限らせて頂きます。
活用用途は自由ですので、
建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、
他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.0096
―宅地・建物―
・所在地 鹿児島県姶良市蒲生町米丸
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR九州 日豊本線「帖佐駅」まで約9.2km（徒歩115分、車約22分）
バス停「楠田」まで約900m（徒歩12分）
・土地面積 594.84㎡（180.25坪）公簿
・地目 宅地
・建物構造 農家住宅木造
・延床面積 59.5㎡
・建築年 築45年(昭和５４年)
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域 非線引区域
・その他 土砂災害警戒区域（急傾斜）
・上水道 公営
・下水道 汲み取り
・前面道路 公道
※建物は未登記となっております。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、町の担当課にて直接確認してください。
―原野―
登記簿上の地目は「畑」になっています。(固定資産税 課税明細では「原野」)
取得にあたり地目変更が必要になります。
・所在地 鹿児島県姶良市蒲生町米丸（上記建物から直線で50m 徒歩で5分程度）
・土地面積 537㎡（162.7坪）公簿
【備 考】
―宅地・建物―
・土地評価額：2,314,522円
・建物評価額：617,713円
―原野―
・土地評価額：7,518円
・参考税額：宅地・建物・原野：計17,700円(R6年度)
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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