0円物件マッチング
【鹿児島県姶良市】物置付き平家と農地・山林・原野（合計15筆）、お譲りします。S-25-01038_1
空き家のDIY（空き地の活用）、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。
今回は、鹿児島県姶良市加治木町西別府にある0円物件です。
※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
鹿児島県姶良市は、ベッドタウンとしての利便性と豊かな自然が共存している点が特徴のまちです。
鹿児島市に隣接し、鹿児島空港や高速道路へのアクセスが良好で、商業施設も充実しているため生活しやすい一方、
「蒲生の大クス」のような豊かな自然や伝統文化、豊かな田園風景も残っています。
今回の0円物件は、山の中にたたずむ平家建のお家です。
静かな生活、自分だけの秘密基地のような場所を求めている人にピッタリの物件です。
本物件は農地を含みますので、取得をご検討される場合は、
事前に農業委員会へ、農地取得要件をお問い合わせいただきますようお願いします。
▼姶良市農業委員会
https://www.city.aira.lg.jp/sangyo/nosei/nogyo/index.html
本物件は相続登記が未了ですが、すでに手続きに取り掛かっております。
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
活用用途は自由ですので、
大規模な改修をお考えいただける方や、
他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.S-25-01038_1
・所在地 鹿児島県姶良市加治木町西別府
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR九州日豊本線「錦江駅」まで車で17分（約6.8㎞）
・土地面積 合計15,187.32㎡
・登記地目 宅地、畑、原野、山林
・課税地目 宅地、畑、田、山林
・建物構造 【居宅】木造草葺平家建（公簿）、【物置】木造草葺平家建（公簿）
・延床面積 【居宅】46.28㎡、【物置】34.71㎡
・建築年 【居宅】昭和18年（公簿）、【物置】昭和28年（公簿）
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域外
・用途地域 -
・建蔽率 -
・容積率 -
・前面道路 私道（持分なし）
・電気 有
・ガス 有
・上水道 有
・下水道 汲み取り式
・その他 相続登記は未了ですが、すでに手続きを進めております。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：合計1,075,954円
・建物評価額：合計109,266円
・参考税額：合計4,700円
※令和7年度課税明細書より
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■他に手続きが進む方が現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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