0円物件マッチング
【鹿児島県東串良町】広大な山林と田畑付き物件、お譲りします。S-25-00824_1
空き家のDIY（空き地の活用）、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。
今回は、 鹿児島県肝属郡東串良町新川西にある0円物件です。
※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
物件の外観はこちら。ご覧の通り、メインの家屋とは別に、敷地内に半壊している牛小屋が一棟ございます。
メインの物件の室内はこちら。家財は綺麗に処分されており、掃除もされています。
傷みはあるものの、大切に使われてきたことが分かります。
なんだか趣深さを感じられますね。
お風呂やトイレには、淡いパステルカラーのタイルが埋め込まれています。
敷地面積は13,150.8㎡とかなり広いですが、所有者様のご親族が定期的な剪定・伐採作業をしてくださっています。
小屋もありますが、こちらはまだまだ活用できそうですね。
お写真は他にもございますので、ご興味がある方はお問い合わせフォームよりお問い合わせくださいませ。
本物件は農地を含みますので、取得をご検討される場合は、
事前に管轄の農業委員会へ、農地取得要件をお問い合わせいただきますようお願いします。
現在の登記は所有者1名にまとまっております。
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
活用用途は自由ですので、
建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、
他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.S-25-00824_1
・所在地 鹿児島県肝属郡東串良町新川西
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス 鹿児島交通「東笠ノ原」バス停から車で28分（約10.9km）
・土地面積 合計：13,150.8㎡（令和7年度課税明細書より）
（内訳：田畑：10,110㎡、山林：2,212.39㎡、宅地：828.41㎡）
・登記地目 宅地、田、畑、山林、原野
・課税地目 宅地、田、畑、山林
・種類:居宅 構造:木造板葺平家建 延床面積:58.67㎡（公簿）
・種類:農家住宅 構造:木造セメント瓦葺平家建 延床面積:66.94㎡ 建築年:大正13年（課税明細上）
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域内 非線引き区域
・用途地域
・建蔽率 -
・容積率 -
・前面道路 公道
・電気 不明
・ガス 不明
・上水道 不明
・下水道 汲み取り
・その他 家財は処分済み
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
土地評価額：1,467,814円
家屋評価額：83,056円
参考税額：年間固定資産税額：20,500円
（令和7年度固定資産税納税通知書より）
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■他に手続きが進む方が現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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