0円物件マッチング

※本物件は現在交渉中のため、新規受付を停止しています。
（2025/01/08  更新）

今回は、鹿児島県霧島市霧島永水にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

本物件の魅力は、3000平方メートルを越える広大な土地。

ほぼ傾斜のない平坦な土地となりますので、活用の幅は広いかと思われます。

プレハブの2階建ての作業所と簡易トイレが設置されております。

また敷地内には井戸もございます。

建物は未登記家屋で、

土地の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.　S-24-90084_1
・所在地　鹿児島県霧島市霧島永水
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。

（以下、平成30年 現況調査報告書を参考に記載）

・アクセス　JR日豊本線「霧島神宮」駅まで約3.3km（車で9分）
「牧内公民館前」バス停まで約1.6km（徒歩20分）

・土地面積　3027㎡
・登記地目　原野
・現況地目　雑種地一部宅地

・建物：未登記家屋
・種類：作業所
・構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・建築時期：平成2年ごろ
・延床面積：160㎡（1階約80㎡、2階80㎡）

・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・規模　規模大
・間口　5.2ｍ
・奥行　約50ｍ
・形状　不整形
・地勢　ほぼ平坦（一部斜面あり）
・接面道路との関係　中間画地
・前面道路　公道
・隣接地　戸建て住宅、農地、山林

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：820,000円(平成30年 現況調査報告書より）
・年間固定資産税額：現在は発生していないとのこと（現在の評価額が低いため、非課税となっております）

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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