0円物件マッチング

No.0063【鹿児島県曽於市】山林付きの宅地と建物、お譲りします。※交渉中

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移住定住したい方におすすめです。

物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)

また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

本物件は再度申込みの案件を開始いたしました。

(2024年1月23日更新)

 

本物件は現在交渉中のため受付停止中です。

(2024年3月06日更新)

 

今回は、鹿児島県曽於市財部町にある0円物件です。

 

本物件の周辺には牧場や運動公園などがあり、沢山の自然がある地域となっております。

山や田んぼに囲まれている物件ですが、曽於市の市街地までは車で約18分。
都城市の市街地までは車で約20分と、買い物には事欠かないかもしれません。

 

都会の喧騒から離れて、田舎暮らしを満喫したい人に向いている物件となっております。

 

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。
場所はこの辺り。

 

外観はこのような形です。

 

 

こちらは家のすぐ隣にある平屋です。

 

 

間取りは以下の通りです。
(※2階建の家の方の間取りしかありません。)

1階と2階にキッチンがありますので、どのようにこの家で暮らしていくか
考えるとわくわくしてきますね。

 

 

 

 

 

ただ、家の内部は写真がなく、詳細が気になるかたは内見を推奨いたします。
※原則土日での内見となります。

また本物件は原則山林も一緒に贈与となっておりますが、
宅地建物だけのご検討の方もぜひご連絡くださいませ。

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては登記がされていないものがあります。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

物件の活用方法を考えていただける方や、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 


【物件概要】

・物件No.0063
・所在地 鹿児島県曽於市財部町北俣
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR九州 日豊本線「 北俣駅 」まで約3.2Km(徒歩約40分)
JR九州 日豊本線「 財部駅 」まで約4.3Km(徒歩約54分)
・土地面積 1,133.62㎡ 公簿
・地目 宅地
・建物構造 木造セメント瓦葺2階建
└他附属建物有
・延床面積 調査中
・建築年 築52年(昭和46年建築)
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域外
・その他
└土砂災害特別警戒区域  / 未登記家屋有 / 一部床が抜けている / 敷地内に電柱有 / 敷地内に倒壊家屋あり

・電気 あり
・ガス 個別プロパン
・上水道 私営水道(部落水道管理者への水道使用依頼有)
・下水道 個別浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

〇山林
土地面積 558㎡
評価額  11,270円
参考税額 157円

 

〇その他お譲りできる土地
・畑 2,376㎡
・田 1,850㎡
・田 78㎡

 

【備 考】
・土地評価額:合計1,187,967円(山林込)
・建物評価額:合計858,791円
・参考税額:合計16,699円(山林込)
※令和5年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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