0円物件マッチング

※記事の一部と写真の更新。
（2023/12/27 更新）

今回は、京都府亀岡市東別院町湯谷にある0円物件です。

北摂バードタウンや茨木台ニュータウンと同様1980年代に造成された、北摂ローズタウンです。

一番近いコンビニは、ファミリーマート豊能町余野店。

車で約12分（約5.5km）の距離です。

標高がおおよそ550mという、高所に位置するこの0円物件を見ていきましょう。

物件は、こちらです。

地目は宅地であり、擁壁の上に土地が造成されています。

土地自体はこのような形となっています。

2023年12月に入ってからある程度伐採しましたので、現在はこの通りです。

どのような活用用途があるのか、ぜひアイデアをお聞かせいただけると幸いです。

ご興味ある方はぜひお問い合わせくださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-23-00017_1
・所在地　京都府亀岡市東別院町湯谷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　能勢電鉄妙見線 「妙見口駅」まで約15,800m
新名神高速道路「箕面とどろみIC」まで車で約23分（12.0km）

・土地面積　合計107.23㎡（32.43坪）公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　-
・延床面積　-
・建築年　　-
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　私道

・電気　　　-
・ガス　　　-
・上水道　　-
・下水道　　-
・その他　　管理費15,000円/年　※使用用途によって管理費が変動する場合があります。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計590,622円
・年税額：合計6,100円
※令和4年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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