0円物件マッチング

【三重県多気郡明和町】駐車場・離れ付きの平屋住宅で新生活を ※成約済

no0039_webトップ成約済

古民家再生、移住定住したい方におすすめです。

物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)

また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

本物件は、ご成約となりました。
お問い合わせありがとうございました。
(2023年6月30日更新)

 

 

 

今回は、三重県多気郡明和町にある0円物件です。

閑静な住宅街の中にある物件で、伊勢湾が近くに広がっています。漁港も近くにあるので、
新鮮な魚介を期待できそうな立地です。

 

 

一番近いコンビニは、ファミリーマート 明和大淀東店。

徒歩圏内にあります。

 

 

また今回の家はとても広いため、HP上ですべての写真を公開しておりません。
ご興味のある方は、お問い合わせ後、
弊社よりお送りする申込書と本人確認書類をご提出の上、写真をお受け取りください。

 

 

ではそんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

どっしりとした重厚感のある家ですね。

カーポートもあり、車が停められます。

 

家の周囲も見てみましょう。

 


趣のある昔ながらの目隠しがとても素敵です。

 

 

 

 

おおよその間取りがこちらになります。

母屋に加え、離れが3箇所あります。

 

 

まずは、母屋から見ていきます。

 

玄関がとても立派ですね。

 

こちらは和室になります。

 

 

 

 

洋室はこちら。
机はまだ十分に使えそうなので、この部屋を自分の書斎にしてもいいですね。

 

 

 

 

4.5畳の和室には、腐食が見られます。

空き家期間は約20年で、年に数回の手入れはされておりましたが、

雨漏り、床の腐食は進んでしまいました。

修繕必須です。

 

 

 

 

母屋のトイレです。

 

 

 

続いて、離れAを見ていきます。

こちらが玄関。

 

洋室と和室が混在している部屋で、自分のための趣味の部屋にするのか、

子ども部屋にするのか、様々な計画が頭の中に駆け巡りますね。

 

なお、この建物の廊下はゴワゴワしており傷みがあるようです。

 

こちらのトイレは和式です。

 

 

 

 

 

次に離れBです。

外観は以下の通り。

 

 

 

 

中には、洋室と和室が1部屋ずつあります。

 

 

 

離れBのトイレです。

 

 

なお、離れAとBの間にはガレージ(駐車場)があります。

 

 

 

 

 

最後に、離れCです。

 

 

写真正面が離れCです。

お風呂と、倉庫が併設されています。

 

 

 

こちらがお風呂。

夜間電力を利用した湯沸かしを利用されておりましたが、

現在は故障で使えない可能性が高いとのことです。

 

 

入り口向かって左側には、倉庫があります。

 

 

 

カーポート側には洋室もあります。

 

 

以上、物件のご紹介でした。

現所有者は、周辺やご近所に迷惑にならない用途で使用いただきたい、とのご意向。

 

広い土地、広い家を活かして地域のために有効活用いただけますと幸いです。

 

 

 

最後に、以下ご注意事項になります。必ずご確認ください。

・離れの建物はいずれも未登記です。

・空き家期間が約20年と長いため、お風呂の給湯器やエアコンなど、
機器類は故障している可能性が高いです。
(台所のエアコンは使用可能とのこと)

・残置物について、必要なものは現所有者が回収する予定です。
その上で残ったものは貰い手に引き取って欲しいとのことです。

・仏壇の魂抜きはまだですが、受贈者が決まりましたら実施予定です。

・物件北側のブロック塀の所有者は不明です。

・問い合わせが多い場合は、受付を停止する場合がございます。

・公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

移住をお考えの方、他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 


【物件概要】

・物件No.0039
・所在地 三重県多気郡明和町大淀甲
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は申込後にお伝えとなります。
・アクセス 近畿日本鉄道 山田線「明星駅」まで約4.2Km(徒歩55分)
・土地面積 合計426.41㎡(128.98坪)公簿
・地目 宅地
・建物構造 木造瓦葺平屋建
・延床面積 合計164.13㎡(49.64坪)
※離れはいずれも未登記です
・建築年 1957年(母屋)
・土地権利 所有権
・都市計画区域内 田園居住地区
・その他
・電気 あり
・ガス プロパン
・上水道 あり
・下水道 水洗(浄化槽)

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、役場の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額:合計3,795,049円
・建物評価額:合計961,687円
・参考税額:合計27,018円
※令和4年度固定資産税 課税資産内訳書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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