0円物件マッチング

※記事の内容大幅修正。（2023年12月27日更新）
（元々は宅地と建物がりましたが、山林・原野・田だけになりました。）

※本物件は交渉段階に入りましたので、新規問い合わせを停止しております。
（2024年1月16日更新）

※本物件は成約いたしました。お問い合わせありがとうございました。
（2024年02月07日更新）

今回は、宮城県伊具郡丸森町にある0円物件です。

高速道路を使えば福島市内と仙台市内まで車で約1時間と少しの位置にあるので、

街中にでるまでが難しい…ということもなさそうです。

場所はこの辺り。

丸森町では猫を「猫神様」として祀ってきたようで町内随所に石碑や石像が見られるよう。
猫好きな人は、猫と一緒に移住をするのもありかもしれませんね！

さて、そんな本物件は原野と山林、田のみのご案内となっております。

場所は大きくわけて2か所あり、まず1か所目はこの辺り。

土地は合計で5筆あり、約3261坪もあります。

1筆だけ登記上の地目は農地（田）となっていますが、現在非農地証明を取得中とのことです。

もう1か所はこの辺り。

土地は1筆だけで、約1188坪あります。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

様々な活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0057
・所在地　宮城県伊具郡丸森町大内青葉上　/　大内青葉西
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本　常盤線「　駒ヶ嶺駅　」まで、青葉上からは約7.6Km（徒歩95分）
JR東日本　常盤線「　駒ヶ嶺駅　」まで、青葉西からは約10.8Km（徒歩135分）
・土地面積　合計14,709㎡　公簿
・地目　山林 / 原野 / 田
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└農地については非農地証明取得中

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

〇土地の詳細
１．原野　土地面積　250㎡
２．原野　土地面積　1,149㎡
３．農地（田）　土地面積　5,159㎡
４．山林　土地面積　2,057㎡
５．山林　土地面積　2,166㎡
６．山林　土地面積　3,928㎡
※1~5は大内字青葉西、６のみ大内字青葉上に所在

【備 考】

・土地評価額：合計479,862円
・参考税額：合計6,716円
※令和5年度課税明細書より
※評価額・税額は原野2筆、農地1筆、山林3筆の合計額です

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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