0円物件マッチング

 

 

今回は、宮城県伊具郡丸森町にある0円物件です。

 

周囲を青々とした山に囲まれているので、都会の喧騒から離れて静かにセカンドライフを

過ごしたい人にはとてもおすすめの場所になります。

 

高速道路を使えば福島市内と仙台市内まで車で約1時間と少しの位置にあるので、

街中にでるまでが難しい…ということもなさそうです。

 

 

 

場所はこの辺り。

丸森町では猫を「猫神様」として祀ってきたようで町内随所に石碑や石像が見られるよう。
猫好きな人は、猫と一緒に移住をするのもありかもしれませんね！

 

 

 

 

さて、そんな本物件は納屋付となっております。

納屋が道路を挟んで向かい側にあるのですが、２階建でかつ広さもそこそこあるので、
自由に色々なことができそうです。

 

また、山、原野、農地等も一緒にご案内可能となっております。

詳細が気になる方は、ぜひお問い合わせくださいませ。

 

 

 

そんな0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

左側に見える赤茶色の2階建てが、母屋にあたります。
納屋は右奥に見える、赤枠で囲った部分です。

 

 

 

まずは母屋の紹介からしていきます。

元々お店をされていたため、道路に面したガラスの開き戸があります。
ここからも出入り可能ですが、玄関は側面の赤で囲ってある部分です。

 

 

反対から見た外観になります。

 

少しわかりにくいですが、赤枠の部分には勝手口があります。
こちらから入ることも可能です。

 

 

 

 

では家の中を見ていきます。

間取りは以下の通り。

 

 

 

まずは間取り向かって左側の土間部分からの案内です。

 

次は右側の土間部分。

 

 

 

東側にある玄関です。

 

 

 

玄関入って南側に伸びる廊下です。

 

 

 

廊下の屋根が一部あいているので、要修繕になります。

 

 

 

 

 

 

こちらは東側3部屋連なっている和室になります。

 

 

各部屋を仕切っている障子がないので、開放感があってとても広く見えますね！

 

ただ、床がだいぶ落ちているので、内見をご希望される場合は注意して中にお入りください。

 

 

 

 

次は西側3部屋つながっている部屋になります。こちらも床が落ちていますね。

 

 

次は浴室になります。

 

 

 

 

北側にある二階に通じる階段のある部屋です。こちらは勝手口です。

 

天井が一部抜けているようですね。

 

母屋の最後は2階になります。

 

 

 

 

 

 

 

さて次は納屋になります。

 

 

入り口はこんな感じです。

 

 

間取り図は以下の通り。2階へ上るにはハシゴを使います。

 

 

納屋の1階部分。

 

最後に2階部分です。

広くて土台もしっかりしているので、何にでも使えそうですね！

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0057
・所在地　宮城県伊具郡丸森町大内青葉南
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本　常盤線「　駒ヶ嶺駅　」まで約9.9Km（徒歩124分）
常盤自動車道「　新地ＩＣ　」まで約10.3m（車で約12分）
・土地面積　695.90㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　併用居宅　木造瓦葺2階建
・延床面積　176.59㎡
・建築年　築73年（昭和25年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└原野/山林/農地もあるので気になる方はご連絡ください。
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　公営水道
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

〇納屋
・土地面積　207.25㎡
・地目　宅地
・建物構造　畜舎　木造トタン葺2階建
・延床面積　99.16㎡
・建築年　築46年（昭和52年建築）

 

〇その他、譲渡可能な土地
１．原野　土地面積　250㎡
２．原野　土地面積　1,149㎡
３．農地（田）　土地面積　5,159㎡
４．山林　土地面積　2,057㎡
５．山林　土地面積　2,166㎡
６．山林　土地面積　3,928㎡
※1~5は大内字青葉西、６のみ大内字青葉上に所在

 

 

【備 考】

・土地評価額：調査中
・建物評価額：合計919,692円
・参考税額：合計16,365円
※令和5年度課税明細書より
※評価額・税額は宅地2筆と建物2棟の合計です

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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