0円物件マッチング

本物件は手数料3万円割引の対象物件です
2024/08/30　更新

宅地･農地を譲り受けていただける方を募集いたします。

場所は大分県佐伯市蒲江大字西野浦。

西浦湾のそばにあり、西野浦港からは徒歩10分以内の立地です。

それでは、物件の詳細に入ります。

今回の物件は、

①宅地のみ

②宅地と農地(畑)のセット

のどちらかでの贈与を検討されております。

農地セットの場合は、所有権移転のための要件が厳しいため、

宅地のみの贈与でも可能となっております。

※できれば農地セットで贈与したいというご希望がありますので、
複数人から応募があった際には農地セットで譲受可能な方が優先されることが想定されます。

宅地に関しては、数年前までは家が建っておりましたが、解体し、現況は更地となっています。

写真の赤線で囲まれた部分が、宅地です。

面積は135.09㎡です。

畑は、宅地のすぐ横に広がっています。

写真の赤線で囲んだ部分が目安となります。

面積は299.00㎡です。

上記写真は、どちらも解体後すぐ撮影された写真です。

解体から数年経ち、現在は草が生い茂っておりますので、

活用される際には、草刈りからスタートですね。

また、接道義務を満たしておりませんので、

活用を考えられている方は、建築基準法を十分にご理解の上、お申込みください。

【物件概要】

・物件No.0012
・所在地　大分県佐伯市蒲江大字西野浦
・土地面積　宅地 135.09㎡（40.86坪）、畑299.00㎡（90.44坪）
・地目　宅地、畑
・都市計画　都市計画区域外
※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額（宅地）：728,675円
・土地評価額（畑）：7,176円
・固定資産税相当額（宅地）：7,141円
・固定資産税相当額（畑）：100円
※R4年度 課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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