0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

（2023年9月7日更新）

 

 

今回は、大分県佐伯市護江にある0円物件です。

佐伯市の中心地から車で15分ほど走れば到着する、比較的市街地に近い場所です。

 

 

また、護江の波止場が近くにあり、釣り人がよく訪れる釣りスポットでもあります。

海を見ると向かいには彦島や大入島を臨み、景色の良い場所です。

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

間取りはこちら。

和室が4部屋並び、使い勝手の良さそうな間取りです。

 

 

では、実際の写真を見ていきます。

 

なお、今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。

 

 

 

まずは、外観と、倉庫から。

 

※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。

 

 

土地は2筆合わせて285.55㎡（86.37坪）ありますので、

かなりゆったりとした使い方ができると思います。

 

360度写真では草が茂っており見えにくいですが、

草刈りをすると玄関の正面はこのように開けています。

 

 

 

また、前の道は細いので、車の進入は難しいです。

近くに駐車場を借りていただくのが良いと思います。

 

 

 

ただ、駅まで1km以内、バス停まで約200mと交通の便が良いので、

公共交通機関を使って移動するのも良いですね。

 

 

 

 

続いて、玄関を見ていきます。

 

 

 

広い玄関で、キッチンにも部屋にも通じています。

 

 

 

 

 

続いて、部屋の内部を見ていきます。

 

 

 

 

 

 

以上、室内写真のご紹介となりました。

 

 

 

最低限の手直しを加えて、釣りの時に使うセカンドハウスとして使用するなど、用途はお任せいたします。

ご応募お待ちしております。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0026
・所在地　大分県佐伯市護江
・アクセス　JR九州 日豊本線「狩生」まで約900m
佐伯市コミュニティバス上浦線「宮の内」まで約200m
・土地面積　285.55㎡（86.37坪）公簿
※土地は2筆に分かれています
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平屋建
・延床面積　79.33㎡（23.99坪）公簿
・建築年　不詳
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他　急傾斜地崩壊危険箇所
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地課税標準額：847,442円
・建物課税標準額：146,964円
・固定資産税額：11,800円
※令和4年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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