0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

（2023年9月7日更新）

今回は、大分県佐伯市にある0円物件です。

佐伯I.C.から車で10分の住宅地にあります。

自転車で10分以内にホームセンター、スーパー、ファミレスなど生活に必要なお店が揃っています。

佐伯市は海・山・川・街の様々なロケーションのサイクリングコースがありますので、

これを機会に自転車ライフをお楽しみください。

https://onl.bz/EpTk6q9 ← サイクリングマップはこちら

そんな立地にある0円物件はこちらになります。

いまは外観のみの画像となります。

駐車スペースがございませんので、近くの駐車場をお借りいただくか

自転車やバイクでの生活をお楽しみください。

お家の中の残置物が整理出来ましたら、画像をアップします。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですが、

再建築不可となりますので、DIYやリフォームをお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0050
・所在地　大分県佐伯市鶴岡町
・アクセス　JR日豊本線「上岡」まで約2.0km（徒歩25分）
・土地面積　合計187.82㎡ 公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造
・延床面積　合計113.63㎡
・建築年　昭和44年9月　平成5年頃に一部増築
・土地権利　所有権
・都市計画　市街化区域
・用途地域　第二種住居地域
・容積率200%、建蔽率60%

・その他
・電気　あり
・ガス　不明
・上水道　あり
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計    2,947,646円
・建物評価額：合計　1,363,603円
・参考税額：合計               30,656円
（固定資産税相当額25,966円、都市計画税相当額4,690円）
※令和 5年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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