0円物件マッチング

 

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

 

 

今回は、大分県佐伯市にある0円物件です。

 

おおよその場所はこの辺り。

 

周囲は山に囲まれており、緑豊かな環境となっています。

本物件の近くには小学校があるので、子育て世帯にもおすすめの物件です。

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

まずは、外観です。

 

かなり立派な建物ですね。

これから新しく事業を始めようと思っている方にももってこいの物件かもしれません。

 

 

 

 

それでは早速物件を見てみましょう。

 

店舗部分はこのような内装になっています。雨漏りしている箇所がありますね。

 

 

かなり広々とした造りになっていますし、まだまだ現役で使えそうな内装です。

店舗を出ると、すぐに2階の居住エリアへ繋がる階段があります。

 

 

 

ちなみにお庭はこのような感じです。

 

 

 

 

洗面所とお庭が繋がっており、水やり等とても便利そうな位置関係ですね。

 

 

 

こちらは住居スペースの各部屋になります。

 

 

こちらは水回りです。

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、建物と土地の一部が法人名義となっています。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0151
・所在地　大分県佐伯市宇目大字千束
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州日豊本線「重岡駅」まで約5.3Km（徒歩67分）

・土地面積　合計526.16㎡　公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
・延床面積　合計405.01㎡　公簿
・建築年　　昭和５１年６月１０日新築（築48年）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　あり
・ガス　　あり
・上水道　あり
・下水道　個別浄化槽
・その他　土地1筆と建物の名義が法人

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計818,019円
・建物評価額：合計5,948,302円
・参考税額：合計91,952円
※令和６年度固定資産税納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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