0円物件マッチング

 

 

 

宅地･農地を譲り受けていただける方を募集いたします。

 

 

場所は大分県佐伯市蒲江大字西野浦。

西浦湾のそばにあり、西野浦港からは徒歩10分以内の立地です。

 

 

それでは、物件の詳細に入ります。

 

今回の物件は、

①宅地のみ

②宅地と農地(畑)のセット

のどちらかでの贈与を検討されております。

 

 

農地セットの場合は、所有権移転のための要件が厳しいため、

宅地のみの贈与でも可能となっております。

※できれば農地セットで贈与したいというご希望がありますので、
複数人から応募があった際には農地セットで譲受可能な方が優先されることが想定されます。

 

 

宅地に関しては、数年前までは家が建っておりましたが、解体し、現況は更地となっています。

写真の赤線で囲まれた部分が、宅地です。

面積は135.09㎡です。

 

 

 

畑は、宅地のすぐ横に広がっています。

写真の赤線で囲んだ部分が目安となります。

面積は299.00㎡です。

 

 

 

上記写真は、どちらも解体後すぐ撮影された写真です。

解体から数年経ち、現在は草が生い茂っておりますので、

活用される際には、草刈りからスタートですね。

 

 

また、接道義務を満たしておりませんので、

活用を考えられている方は、建築基準法を十分にご理解の上、お申込みください。

 

 

 

 

 

 

 

 

【物件概要】

・物件No.S-22-00033_1
・所在地　大分県佐伯市蒲江大字西野浦
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　東九州自動車道「蒲江IC」まで車で約20分（11.7km）

●宅地
・土地面積　 135.09㎡（40.86坪）
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　-
・延床面積　-
・建築年　　-
・土地権利　所有権

●農地
・土地面積　 299.00㎡（90.44坪）
・登記地目　畑
・課税地目　畑
・建物構造　-
・延床面積　-
・建築年　　-
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　-
・ガス　　　-
・上水道　　-
・下水道　　-
・その他　　-

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計735,851円（畑含む）
・建物評価額：-
・参考税額：合計7,241円
※R4年度 課税明細書より

 

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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