0円物件マッチング
【大分県佐伯市】平屋の一軒家をお譲りします。S-22-00184_1
古民家再生、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
今回は、大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦にある0円物件です。
佐伯市の中心地からは車で30分ほど。
宮崎県との県境も近い場所です。
物件の近くには、
・道の駅かまえ
・Aコープ かまえ店 などが1km圏内にあります。
ちなみに、一番近いコンビニは、ローソン 蒲江インター店。
車で約9分（5.4km）の距離になります。
そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。
※今回の物件は、360度カメラで撮影したため、床･天井など細かな部分まで見ることができます。
画面中の矢印ボタンを押すと、矢印方向のシーンへ移動することができます。
クリック･スクロールで見たい場所を見ることができます。
まずは、外観です。
木造平屋建てです。
モルタルの外壁と伺っています。
屋根が一部崩れてしまっているので、修復が必要です。
玄関向かって左側です。
隣地との境界として立てていたブロック塀を倒しています。
外観を360度写真でもご覧ください。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
続いて、家の中を見ていきます。
まずは玄関。
残置物が集められています。
玄関から見るとこのような景色です。
左側（南側）が和室、右側（北側）がキッチンです。
突き当たりを右に行くとトイレがあります。
続いて南側の和室。
6畳の和室、4.5畳の和室と、2部屋あります。
キッチンは土間タイプ。
キッチン横には和室のダイニングスペースがあります。
また、同じくキッチン横にはお風呂場があります。
ここまでの詳細は、360度写真でも見ることができます。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
都合により浴室のみ単独の360度写真となります。
では、次に残りの部分を見ていきます。
汲み取り式トイレです。
廊下の奥に見えるのがトイレです。
手前側にも部屋があります。
現況は物置となっています。
トイレと和室の360度写真です。
※下図は、360度写真との対応表です。
位置の判別のために参考にされてください。
建物は未登記です。
また、接道義務は満たしておらず、車の進入は不可です。
（約25メートル手前までは車が入れます）
活用用途は自由です。
活用アイデアを持っていらっしゃる方など、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.S-22-00184_1
・所在地 大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR九州日豊本線「上岡」まで約23,500m
佐伯市コミュニティバス青山経由蒲江線「共栄橋」まで約240m（徒歩3分）
・土地面積 合計172.74㎡（52.25坪）公簿
・登記地目 宅地
・課税地目 宅地
・建物構造 木造
・延床面積 不詳
・建築年 -
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域外
・用途地域 -
・建蔽率 -
・容積率 -
・前面道路 公道
・電気 有
・ガス プロパン
・上水道 有
・下水道 汲み取り式
・その他
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：調査中
・建物評価額：調査中
・参考税額：調査中
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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