0円物件マッチング

※こちらの物件は、現在一時停止しております。
（2024/07/08：更新）

 

 

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

 

今回は、岡山県岡山市東区瀬戸町にある0円物件です。

また、家屋とは別に位置する複数の土地もまとめてのお譲りとなります。
※家屋が建っている土地も贈与対象です。

 

家屋については、駅から1km圏内の立地です。

※当社への登録手続きを経ず、所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

 

 

家屋の外観はこちら

 

近くから撮影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次は家の中を見ていきましょう。

 

家屋の内部

居間

天井を撮影。竹に煤が付いて黒くなっています。

 

 

原則、本物件の受贈は、
上記で案内している家屋とは別に位置する、宅地1筆 / 農地3筆（畑・田） / 山林3筆の、合計7筆セットでの受贈が取得の条件です。

※農地の取得には、農地の取得要件を満たしていることが必要です。
　取得要件に関しては、ご自身で農業委員会へご確認ください。

岡山市　農業委員会HP
https://www.city.okayama.jp/0000011354.html

 

また、登記は兄弟2名の共有名義となっていますが、手放すご意向はまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

有効活用いただけるという方は、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

---

【物件概要】

・物件No.0126
・対象物件　家屋と土地7筆（地目：宅地1筆 / 田・畑3筆 / 山林3筆）
※家屋には、家屋の建つ宅地も含まれます。
・所在地　 岡山県岡山市東区瀬戸町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地詳細は登録後にお伝えとなります。

〇家屋
・延床面積　277.92㎡
・土地面積　609.80㎡
・建物構造　木造
・建築年　不詳
・権利　所有権
・都市計画　都市計画区域内　市街化調整区域
・土地評価額　4,817,420円
・建物評価額　325,554円
・年税額　23,349円
（令和6年度課税明細書より）
・その他
雨漏りあり、残置物あり、駐車場あり、公道に隣接
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

〇土地7筆（地目：宅地1筆 / 田・畑3筆 / 山林3筆）
■宅地1筆
・土地面積：148.29㎡
・土地評価額：1,171,491円
・年税額：2,733円
（令和6年度課税明細書より）

■田畑3筆
・土地面積：合計1,993㎡
・土地評価額：合計162,394円
・年税額：2,272円
（令和6年度課税明細書より）

■山林3筆
・土地面積：合計7,718㎡
・土地評価額：合計146,122円
・年税額：2,044円
（令和6年度課税明細書より）

 

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

【LINE友達追加で、新着情報を受け取れます！】

 

ボタンまたは二次元コードからLINEの友達追加をしていただくと、0円物件の新着情報を受け取ることができます。

akisol(アキソル)では、売れない土地や売れない空き家、負動産と呼ばれてしまう物件を中心に取り扱っております。

これまで流通してこなかった物件を、従来の売買取引ではなく、無償譲渡によって流通をサポートしております。

物件価格0円の空き家や土地を利活用して、地域を元気にしませんか？

気になる方は、ぜひ友達追加してください。

Tweet