0円物件マッチング

※本物件はお問い合わせ多数のため、新規受付を停止しています。
（2025/04/30  更新）

 

※募集を再開いたしました。

（2025/06/04 更新）

 

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

 

今回は、大分県宇佐市長洲にある合計6筆もの広大な土地と建物の0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

 

 

徒歩5分もあるけば目の前には海が見えてきて、徒歩15分圏内には長洲魚市場も見えてくる、

海にかなり近い本物件は、魚釣りが好きな人、海が好きな人にとってはまさに理想的な

土地と言えるでしょう。

 

 

本物件は6筆もあり、合計718.84㎡もある土地なので、今後どう活用をしていくのか悩みどころです。

家屋の外観は以下の通り。赤枠で囲まれた部分が家屋部分です。

 

家屋の真裏に土地が隣接して広がっています。

おおよその敷地は以下画像の赤枠部分です。

※更地部分は公道に面しておりません（角の1点のみ接しています）。
そのため車の乗り入れはできませんのでご注意ください。

 

 

室内写真がこちら。

ご検討いただける方にはその他の室内写真を共有させていただきますのでお問い合わせください。

 

・玄関

・キッチン

※若干の床のたわみがあります

 

・和室、廊下

 

 

・水回り

※洗濯機のある床が抜けかけており修繕必須です。

 

・2階

 

 

なお本物件は、所有者2名の共同での土地と建物の贈与となります。
└所有権を持つ名義人は1名にまとまっていますが、それぞれが別々の物件を有しているため。

一部土地と建物に根抵当権が残っていますが、贈与先が決まり次第解除予定となっております。

登記については、相続登記中のものや、建物に関しては滅失登記がされていないものなどあります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】 

・物件No.S-25-00020_2
・所在地　大分県宇佐市長洲
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州 日豊本線 「豊前長洲駅」まで徒歩19分（約1.5Km）

・土地面積　①320.5㎡　②74.64㎡　③75.78㎡　④95.86㎡　⑤29.75㎡　⑥122.31㎡
・登記地目　①～⑥宅地
・課税地目　①～⑥調査中
・建物構造　④木造瓦葺2階建（附属建物有）⑥木造瓦葺平家建
・延床面積　④102.47㎡　⑥115.27㎡
・建築年　　調査中
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引）
・用途地域　近隣商業地域
・建蔽率　　80.0%
・容積率　　200.0%
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　プロパン
・上水道　　井戸
・下水道　　汲み取り
・その他　　一部土地と建物に根抵当権有（解消予定ですが引渡しまで数か月要します）、物件①③で1名の名義人、物件②④⑤⑥で1名の名義人となっています。

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

 

【備 考】
・土地評価額：合計3,414,111円
・建物評価額：合計682,714円
・参考税額：約36,000円

 

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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