0円物件マッチング
【佐賀県多久市】山の中の大きな古民家、お譲りします。S-25-00382_1
空き家のDIY（空き地の活用）、移住定住したい方におすすめです。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。
今回は、佐賀県多久市南多久町長尾にある0円物件です。
※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。
本物件の所在地は多久市の南部に位置する地域で、自然豊かで穏やかな雰囲気があります。
多久市は、古くから肥前国の文化と歴史を感じられる場所で、特に「多久聖廟」が有名で
儒教文化を伝える重要な観光スポットです。
また、秋には紅葉が美しい「孔子の森」や、地元の特産品として多久焼や新鮮野菜も魅力的です。
そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。
こちらが外観です。
※家の中の写真は現時点ではありませんが、後日所有者様より頂く予定です。
家の中の写真はありませんので、詳細が気になるかたは内見を推奨いたします。
また本物件は宅地と建物の他に、山林（8筆）・雑種地（1筆）・畑（3筆）・公衆用道路（1筆）・田（2筆）もあり、
一緒に取得くださる方を優先的にご案内しております。
農地の取得要件については、多久市農業委員会にご確認ください。
※畑の一部が農業振興地域（青地）となっています。
現在の登記は所有者1名にまとまっております。
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
活用用途は自由ですので、
建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、
他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、
ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。
【物件概要】
・物件No.S-25-00382_1
・所在地 佐賀県多久市南多久町長尾
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス JR九州唐津線「中多久駅」まで徒歩37分（約2.9Km）
・土地面積 ①宅地（1筆）：734.31㎡ ②山林（8筆）：8,029㎡ ③畑（3筆）：981㎡
④雑種地（1筆）：39㎡ ⑤田（２筆）：2,603㎡ ⑥公衆用道路（1筆）：331㎡
・登記地目 宅地 / 山林 / 畑 / 雑種地 / 田 / 公衆用道路
・課税地目 宅地 / 山林 / 畑 / 雑種地 / 田 / 公衆用道路
・建物構造 木造瓦葺平家建（他付属建物有）
・延床面積 合計183.57㎡（課税面積）
・建築年 大正3年建築（他付属建物：大正15年建築、昭和58年建築）
・土地権利 所有権
・都市計画 都市計画区域外
・用途地域 -
・建蔽率 -
・容積率 -
・前面道路 公道
・電気 有
・ガス 有
・上水道 有
・下水道 汲み取り式
・その他 床のたわみあり、農地有(田は2026年10月末まで賃借権の設定有）、畑に一部農業振興地域有
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：合計2,808,596円
・建物評価額：合計846,628円
・参考税額：合計28,618円
※令和7年度固定資産税課税明細書より
【お申し込みの流れ】
お問い合わせフォームにてご記入ください。
その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。
【ご注意事項】
■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。
■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。
■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。
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