0円物件マッチング

※ご案内を再開いたしました。
（2025/03/12  更新）

※本物件はお問い合わせ多数のため、新規受付を停止しています。
（2025/02/20  更新）

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

今回は、埼玉県本庄市児玉町児玉にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

JR東日本 八高線 児玉駅から車で6分ほどの場所にある本物件は、

周囲の隣家とは若干距離があるため、静かな空間で暮したい人にはピッタリな場所です。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

本物件は写真がありませんので、詳細が気になる方は現地まで
行かれることを推奨いたします。

本物件は畑（合計5筆）付き物件となり、農地の取得が必須となっております。

農地の取得をご検討される方は、必ず事前に本庄市農業委員会へ畑（農地）の取得要件を
ご確認の上ご検討ください。

※新しく就農する場合、農地は1-2年程度所有者から借りて農業を行うことが予想されます。

現在相続登記中となっており、贈与は相続登記が完了後となります。

建物は未登記家屋です。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-24-00129_1
・所在地　埼玉県本庄市児玉町児玉
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本八高線「児玉駅」まで徒歩28分（約2.2Km）
関越自動車道 「本庄児玉IC」まで車で約9分（4.5Km）

・土地面積　698.29㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造2階建（居宅）/ 木造2階建（附属家）
・延床面積　132.45㎡
・建築年　　築53年(昭和47年建築）/築58年（昭和42年建築）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　調査中
・上水道　　調査中
・下水道　　汲み取り式
・その他　　畑（5筆）の取得が必須なので、必ず事前に農業委員会へ取得要件をご確認ください。
敷地内に電柱3本とNTTの線が通っています。

〇畑（5筆）
①260㎡
②322㎡
③591㎡（宅地の隣）
④59㎡
⑤62㎡

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計6,737,803円（畑含む）
・建物評価額：合計843,730円
・参考税額：合計41,000円
※令和６年度固定資産税・都市計画税　土地・家屋課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、登録手続き（本人確認書類の提出を含む）が完了後、
物件の詳細情報を公開いたします。
取得希望の場合は、所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順とは限りません。

■登録手続きは1週間前後必要となりますので、ご留意ください。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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