0円物件マッチング

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

今回は、島根県出雲市乙立町にある0円物件です。

物件の場所はこのあたり。

外観はこの通り。自然豊かな物件です。

近くには飛地で1筆、車庫を兼ねている倉庫もあります。

※当社への登録手続きを経ず、所有者へ直接連絡を取る行為や、
無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
※当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

また本物件は農地（12筆）の取得が必須の物件となっておりますので、お問い合わせの前に

必ず出雲市の農業委員会へ農地の取得要件をご確認確認ください。

なお農地（12筆）のうち7筆は現在相続人が農家の方に賃借しているそうです。
※詳細はお問い合わせください。

相続登記の手続きはこれから行う予定ですが、相続人の意思はまとまっております。

車庫を兼ねている倉庫は未登記家屋になります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.0150
・所在地　島根県出雲市乙立町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本山陰本線 「江南駅 」 まで約8.9Km（徒歩112分）

・土地面積
└農地（12筆）：合計6,872㎡　公簿
└宅地（ 2筆）:  合計782.04㎡ 　公簿
・登記地目　宅地（2筆）、田（8筆）、畑（4筆）
・課税地目　宅地（2筆）、田（9筆）、畑（3筆）
・建物構造　木造瓦葺平屋建、飛地：木造
└附属：納屋、物置、居宅
・延床面積　合計347.92㎡
・建築年　　昭和2年建築（築97年）、飛地：木造（昭和57年建築）
└附属：納屋（昭和35年建築）、物置（昭和35年建築）、居宅（昭和56年建築、昭和61年増築）
・都市計画　都市計画区域外
・前面道路　公道

・電気　　あり
・ガス　　調査中
・上水道　調査中
・下水道　水洗
・その他　土砂災害特別警戒区域（急傾斜）、地すべり防止地区、未登記家屋有、農地7筆は賃借中

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計2,798,665円（農地含）
・建物評価額：合計1,302,372円
・参考税額：合計37,719円
※令和６年度課税明細書より

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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