0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

（2023年10月03日更新）

 

 

今回は、島根県安来市沢町にある0円物件です。

 

安来市役所まで車で約11分（5.6Km）と、市内までほどほどに近いところに今回案内する物件があります。

周囲は山や田畑に囲まれているので、都会の喧騒から離れて、大自然の中でゆったりと
暮したいという人にはぴったりな場所。

 

小学校も徒歩約20分～23分の距離に2校ありますので、家族と一緒に移住でも良さそうです。

 

一番近いコンビニは、ローソン 安来折坂町店。

徒歩15分（約1,200m）の距離になります。

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

まずは外観から。玄関脇に縁側が続いているのが見えます。

 

玄関向かって左側（南）には勝手口があります。

 

 

 

 

 

玄関向かって右側（北）からの写真になります。屋根は比較的綺麗ですが、壁は確認を推奨いたします。

 

 

 

 

こちらは玄関向かって左側（南）へ回った場所から撮影しております。

草木の剪定を行ったら十分現役で頑張ってくれそうな外観です。

 

 

 

 

 

 

間取りについては以下の通り。

 

 

 

では家の中を見ていきましょう。紹介については、玄関から入り右回りでご案内していきます。

 

なお、写真については一部しか掲載していないため、他の写真が気になる方は

お問い合わせフォームよりご連絡後、弊社からお送りいたします登録フォームより

ご登録をよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

玄関入ってすぐ右側（北東）にある8畳の部屋です。

すぐ隣（北東）にある6畳間と繋がっているので、縁側まで襖と障子を開けていくと太陽の光が入ってきますね。

畳も綺麗そうです。

 

 

 

写真が多数飾られておりますが、こちらは引き取り手が決まり次第
所有者の方が持って帰ってくださります。

 

 

 

 

 

 

こちらは8畳間から北東に向かった6畳間の部屋になります。

お仏壇と神棚が見えますが、こちらは全て所有者の方が供養して引き上げて

おりますので、中は空っぽになっております。

 

 

 

縁側部分になります。

 

 

 

 

 

 

次は玄関から向かって一番右上（北）の6畳間になります。

押入れの色合いがとても渋くていいですね。

 

 

 

こちらは玄関から向かって一番右上（北）の6畳間から南西方向を向いた写真になります。

写真向かって右側が4畳間、左側が6畳間で、6畳間の方は最初に紹介をした
8畳間の部屋と繋がっております。

 

 

 

 

4畳間の部屋です。

 

 

 

 

 

こちらは6畳間の部屋になります。

 

この部屋だけ畳が沈む箇所があるので、確認が必要な部屋になります。

 

 

 

 

 

 

次はキッチンになります。

 

 

 

写真奥に見えるのは外につながる勝手口があるちょっとした空間になります。

 

 

 

 

 

 

 

こちらの空間は、昔農作業をされた使っていた作業場だそうで、

すぐ外に出れるようになっております。

 

 

 

 

 

 

 

お風呂です。

 

比較的最近のものと思われる給湯器がありますが、
所有者の方も詳細を覚えておらず、いつのものかはわかっておりません。

 

 

 

こちらは洗面台になります。

 

 

 

洗面台前の天井には雨漏りの跡がありました。

 

 

 

 

トイレの入り口になります。

所有者さんにお伺いしますと、トイレが２つ設置されているとのこと。

中の写真はありませんので、詳細が気になる方はご登録後内見をお願いいたします。

 

 

 

 

最後に玄関向かってすぐ左側（南南西）の部屋になります。

 

 

※無断での内見や、申込手続きを経ずに所有者へ直接連絡を取る行為は固く禁止いたします。
　当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

 

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

登記に関して確認中のものがございます。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

また、こちらの物件は希望があれば農地もつけることができます。
お気軽にお声がけください。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0044
・所在地　島根県安来市沢町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は申込後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「　安来駅　」まで約5,900m（徒歩74分）
山陰自動車道「　安来IC　」まで約4.8Km（車で約8分）
・土地面積　合計637.52㎡（192坪）公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造草葺平家建
・延床面積　144.27㎡（43坪）公簿
・建築年　約140年
・土地権利　所有権
・都市計画　市街化調整区域
└使用用途は自己居住に限ります。詳細は市の担当課にて直接確認してください。

・その他　土砂災害警戒区域（急傾斜）
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計　4,069,927円
・建物評価額：合計　222,897円
・参考税額：合計　21,867円
※令和5年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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