0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

 

 

今回は、静岡県川根本町にある0円物件です。

 

静岡市中心部からは車で1時間強、

浜松市からも車で2時間弱と、地方都市からも程良いアクセスの良さです。

大井川鐵道の崎平駅から徒歩6分ほどの立地です。

 

 

外観がこちら。

鉄骨造です。

 

基礎です。

 

建物の隣にはカーポートがあります。

4台ほど停められます。

 

 

 

 

 

玄関までのスロープ。

 

 

玄関です。

 

 

 

 

 

続いて室内を見ていきます。

 

間取りです。
※所有者からの聞き取りを元に作成。現況と異なる場合がございます。

 

 

玄関の天井に雨漏りがあります。

 

 

 

1階の和室です。

 

 

 

和室の奥にはキッチンがあります。

 

水回りを見ていきます。

 

 

トイレは水洗です。

 

 

1階の最後にベランダ。

 

 

 

 

階段を登って、2階を見ていきます。

 

 

再度間取り。

2階は和室2部屋です。

 

 

 

2階にも洗面･トイレがあります。

 

2階は和式です。

 

 

 

 

 

 

2階にも広いバルコニー・ベランダがあります。

 

 

その他、雨漏りが数箇所ございますので、

修繕可能かどうか見極めた上で、意思決定くださいませ。

 

 

 

 

 

最後に、屋上です。

太陽光パネルが設置してあります。

土地･建物は贈与ですが、太陽光発電設備は動産としての売買を予定しています。

売買価格･方法は要相談です。

 

 

カーポートの屋根にも太陽光パネルがあります。

 

 

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0054
・所在地　静岡県榛原郡川根本町崎平
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　大井川鐵道大井川本線「崎平」まで約450m（徒歩6分）
・土地面積　合計415.7㎡ 公簿
・地目　宅地
・建物構造　鉄骨造陸屋根2階建
・延床面積　合計127.51㎡ （1階74.62㎡、2階52.89㎡）公簿
・建築年　昭和60年1月（築38年）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他　雨漏りあり
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　私営
・下水道　個別浄化槽

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計1,621,230円
・建物評価額：合計2,723,912円
・税相当額：合計43,879円
※令和5年度固定資産税算出明細より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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