0円物件マッチング

本物件は交渉段階に入りましたので、

新規問い合わせを停止しております。
（2024年01月23日更新）

 

今回は、静岡県御前崎市白羽にある0円物件です。

 

 

周囲に茶畑が広がっているエリアに建っている物件となっており、

徒歩約15分歩けば目の前には海も見えてきます。

 

 

場所はこの辺りになります。

 

 

 

 

では早速家へ向かいましょう。家へはここの細い道を通ります。

 

 

家の真正面はこのようになっています。

 

家の隣には小屋もあるようです。

 

 

 

では早速家の中へ入ってみましょう。

 

こちらの部屋は玄関入ってすぐ目の前に見える部屋になります。

 

 

 

 

障子で仕切りがしてありますが、障子をとってしまうと、とても広々と使えそうです。

 

 

 

 

 

こちらは板張りの部屋になります。

 

 

お風呂と台所です。

 

 

1階は一部天井が落ちています。

 

 

 

次に2階に上がっていきましょう。

 

 

 

2階も一部天井が落ちていたり、壁が剥がれ落ちているようです。
 

 

 

 

 

 

お問い合わせに際して以下2点要確認ください。

①本物件は原則農地も一緒の譲渡となっております。
※農地の受贈に関しては、ご自身で御前崎市農業委員会へ取得要件のご確認をお願いいたします。

〇御前崎市農業委員会
農地法許可について
https://www.city.omaezaki.shizuoka.jp/soshiki/norinsuisan/nogyoinkai/shinse.html

農地付が厳しいという方も一度ご連絡いただければと思いますが、

農地付で譲渡ご希望の方が優先されますのでご了承ください。

 

②前面道路は建築基準法の道路を満たしていない可能性があります。
※詳細はご自身で市役所へご確認ください。

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、未登記家屋がある可能性がございます。
（詳細は調査中）

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

様々な活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0068
・所在地　静岡県御前崎市白羽字新谷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東海 本線線「　菊川駅　」まで約23.5m（徒歩294分）
「　笠名IC　」まで約4.5m（車で約7分）
・土地面積　669.43㎡ 公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺２階建
・延床面積　150.8㎡　公簿
・建築年　築64年（昭和34年建築、昭和52年増築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域内（非線引き）
・その他
└農地付、井戸有、告知事項有
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　有（町営水道と井戸）
・下水道　汲み取り式

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

〇農地
・所在地　静岡県御前崎市白羽字西山
・土地面積　390㎡ 公募
・地目　畑

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計6,604,313円（農地込）
・建物評価額：934,557円
・参考税額：合計39,631円
※令和5年度課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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