0円物件マッチング

 

 

本物件は問い合わせ多数により受付を停止しました。
再開する際には公式LINEよりお知らせいたします。
(8/20  更新）

 

 

再案内を開始いたしました
情報更新有
(10/04 更新）

 

本物件は現在交渉中です。
（2024/10/22  更新）

 

 

 

 

 

物件の詳細な住所はakisolへのご登録手続きが完了後にご案内をしております。
手続きに関しては、下部お問い合わせフォームからご連絡いただくか、
akisol公式LINEよりご連絡ください。

 

 

今回は、栃木県真岡市西郷にある0円物件です。

周囲は長閑な田園風景が広がっていますが、
車で10分圏内に真岡市ICと北真岡駅がありますので利便性は良さそうです。

 

 

場所はこの辺りになります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

 

 

まずは、外観。

向かって左側のエリアと、2階は増改築で増えた部分になるそうです。

 

 

敷地内に電柱が建っているとの事。

 

 

 

もう少し家に近づいてみましょう。
こちらは縁側から眺めることができるお庭です。灯篭が素敵ですね。

 

 

 

家の中は以下のような内装です。

こちらは玄関入ってすぐの土間です。

 

 

こちらは台所。

 

 

次にお風呂場になります。

 

 

お庭が見える縁側です。

 

 

1階の和室です。

 

 

 

こちらはトイレです。

 

 

 

 

2階はこの通り。

 

 

 

 

他にも写真がありますので、気になる人はぜひご連絡くださいませ。

 

 

 

 

 

現在の登記について、土地の登記は完了しておりますが

建物については未相続で、かつ相続登記の難易度がかなり高いです。

また建物については、現況と登記情報に相違があります。

詳細はお尋ねくださいませ。

 

 

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

色んな活用アイディアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0134
・所在地　栃木県真岡市西郷
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　真岡鐵道 真岡線「　北真岡駅　」まで約2.1Km（徒歩27分）
北関東自動車道 「　真岡IC　」まで約4.8Km（車で約10分）

・土地面積　928.92㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造　（令和6年度　固定資産税　土地・家屋課税明細書より）
└1階：草葺
└2階：セメン瓦
・延床面積　118.17㎡　（令和6年度　固定資産税　土地・家屋課税明細書より）
・建築年　（令和6年度　固定資産税　土地・家屋課税明細書より）
└1階：大正10年建築（築103年）
└2階：昭和54年建築（築45年）
・土地権利　所有権
・都市計画　市街化調整区域（立地適正化計画区域）

・その他
└井戸有　/　玄関含め大きく増改築済　/　雨漏り有　/　筍被害有
└建物については未登記かつ登記の難易度が高い　/　現況と課税明細書に相違有　/
・電気　調査中
・ガス　調査中
・上水道　有（公営と井戸）
・下水道　調査中

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：8,778,294円
・建物評価額：合計901,063円
・参考税額：合計49,169円
※令和6年度　固定資産税　土地・家屋課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。

■物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。

■現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。

間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

 

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
・残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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