0円物件マッチング

【鳥取県倉吉市】104坪の古屋付き土地で、自由な発想を。

no0031_webトップ

古民家再生、移住定住したい方におすすめです。

物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)

また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

今回は、鳥取県倉吉市福庭にある0円物件です。

倉吉市で栄えている場所からも近く、

徒歩圏内(徒歩15分以内)の場所にスーパー、マクドナルド、ナフコ 、100満ボルト、ユニクロ、ドラッグストアなどがある利便性の高い場所です。

 

 

一番近いコンビニは、ローソン倉吉福庭町店。

徒歩9分(約650m)の距離になります。

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

 

 

まずは、外観です。

 

 

 

 

 

 

 

建築年は不詳ですが、所有者によると築70年以上は経っているとのことです。

随所に損傷が見られます。

 

もし建て替え前提で考える場合は、

土地の西側・北側の道は2項道路に指定されているためセットバック要です。

 

土地が100坪強と広いので、仮にセットバックしても十分な広さは確保できると思います。

 

なお、現在の道の幅だと軽自動車が何とか入れる程度のようです。

念のため、現地を確認いただくことを推奨します。

 

※土地は3筆に分かれており、合計して104坪となります。

 

 

 

では、家の中を見ていきます。

 

損傷箇所の写真がメインになります。

 

和室です。

 

 

 

残置物はほとんど無いので解体工事にも取り掛かりやすいです。

 

 

 

 

こちらは、炊事場でしょうか。

 

 

 

 

 

トイレです。汲み取り式です。

 

 

1階の縁側です。
窓から外が見えます。

 

 

 

 

 

 

その他、天井や廊下などです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては滅失登記がされていないものなどあります。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 


【物件概要】

・物件No.0031
・所在地 鳥取県倉吉市福庭
・アクセス JR山陰本線「倉吉」まで約1,500m(徒歩19分)
日本交通 橋津線「福庭北」まで約300m(徒歩4分)
日本交通 橋津線「倉吉北高前」まで約300m(徒歩4分)
・土地面積 合計346.03㎡(104.67坪)公簿
・地目 宅地
・建物構造 木造瓦葺2階建
・延床面積 94.63㎡(28.62坪)公簿
・建築年 不詳
・土地権利 所有権
・都市計画 第一種中高層住居専用地域
・建蔽率60%、容積率200%
・その他
・電気 あり
・ガス プロパン
・上水道 あり
・下水道 汲み取り

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額:合計4,608,081円
・建物評価額:合計254,690円
・参考税額:合計20,199円
※令和4年度納税通知書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き(登記など)について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
・各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
・その他費用(書類の取得費や郵便代等)
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

【LINE友達追加で、新着情報を受け取れます!】

 

友だち追加

ボタンまたは二次元コードからLINEの友達追加をしていただくと、0円物件の新着情報を受け取ることができます。

akisol(アキソル)では、売れない土地や売れない空き家、負動産と呼ばれてしまう物件を中心に取り扱っております。

これまで流通してこなかった物件を、従来の売買取引ではなく、無償譲渡によって流通をサポートしております。

物件価格0円の空き家や土地を利活用して、地域を元気にしませんか?

気になる方は、ぜひ友達追加してください。

 

この物件に関して問い合わせる

個人/法人*
お名前(姓)*
お名前(名)*
電話番号*
メールアドレス*
生年月日*
住所*
-
どこでakisolを知りましたか?*
その他ご要望
プライバシーポリシー*
プライバシーポリシーをご確認の上チェックをお願いします。)