0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

（2023年11月22日更新）

 

 

今回は、鳥取県西伯郡南部町西にある0円物件です。

 

 

南部町はその町全体が、環境省の“生物多様性保全上で重要な里地里山”に選定されているそうで、

里山の景色をゆっくり楽しみたいという人たちが多く訪れる土地だそう。

 

 

 

今回ご紹介する物件も、そんな南部町にある物件になります。

場所はこの辺り。

 

 

 

 

 

JR西日本　米子駅から車で約20分（11.1Km）。

周囲は田んぼに囲まれており、古き良き日本の里山の景色を見れる場所になります。

 

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

なお、今回は物件の写真がないため外観のみとなっております。

 

 

 

外観はこちらです。（2023年5月現在のGoogleストリートビュー）

本物件は農地も一緒にご案内することが可能なので、気になる方はお声がけください。

 

 

 

 

土地の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては未登記の家屋があります。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

 

 

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【物件概要】

・物件No.0062
・所在地　鳥取県西伯郡南部町西
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　「　米子駅　」まで約10.5Km（徒歩132分）
山陰自動車道「　米子西IC　」まで約9.5Km（車で約14分）
・土地面積　702.7㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平家建
・延床面積　83.9㎡　公簿
・建築年　築89年（昭和9年建築）
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域外
・その他
└農地（田）有 / 未登記家屋有
※農地なしでの贈与も可能です
・電気　あり
・ガス　個別プロパン
・上水道　あり
・下水道　汲み取り式

〇附属建物
・建物構造　木造瓦葺平屋建
・延床面積　46.28㎡　公簿
・建築年　築73年（昭和25年建築）

〇農地（田）
・土地面積　340㎡　公簿
・地目　田
※農地なしでの贈与も可能です

 

 

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：2,443,709円（農地は含まない）
・建物評価額：合計263,299円
・参考税額：調査中
※令和5年度家屋/土地評価証明書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスに登録していただき、
所有者との話し合いの上、申込、贈与契約締結となります。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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