0円物件マッチング

※本物件は成約済となりました。

（2023年11月08日更新）

 

山口県長門市の0円物件をご紹介いたします。

 

長門市の中心街からは車で20分前後。

青海島の先端に近い場所に位置し、近くにはくじら資料館があります。

 

 

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

 

 

 

 

 

まずは、外観です。

 

海側（南側）は鉄筋コンクリート造りとなっています。

 

 

裏側（北側）は木造の見た目で、別々の顔になっています！

 

 

続いて間取りです。

 

北側の1階、土間部分では、元々商店をやられていたと伺っています。

 

 

1階から見ていきます。

 

 

玄関を入るとこの景色。

真ん中に転がっているのは地域の祭事の道具です。

 

 

玄関入って右にはキッチン。

 

キッチンの窓を開ければ、海を見ながら料理ができます！

 

 

奥には雨漏りの跡が見られます。

 

 

雨漏りの跡はこんな感じ。

木造とコンクリート造の間から滲み出てきたか？と推測しています。

 

 

キッチンと隣接する板間です。

置いてある竹も、祭事用のものです。

 

この板間は土間と繋がっています。

元々は商店をやっていたスペース、今でもアイデア次第で有効活用できそうです。

 

 

 

その他、1階には和室が2部屋、風呂、トイレがあります。

 

 

南側の和室。

 

 

北側の和室。

お仏壇等は受贈者が決まり次第片付けられるご予定です。

 

 

お風呂です。

 

 

トイレは水洗です。

 

 

 

では、続いて2階を見ていきます。

 

 

1階から階段を昇ると、、、

 

 

和室が広がっています。

 

3畳、4.5畳、8畳の計15.5畳のこの広い空間、どう使おうか迷います。

逆から見ても、やっぱり広く感じます。

 

 

和室の反対側（南側）には、洋室があります。

 

 

最後に、ベランダです。

 

洗い場付き。

 

キッチンの雨漏りの原因はもしかしたらここかも…

 

 

 

 

他にもVR写真の用意がありますので、

詳細を見てみたい方は、ぜひお問い合わせください。

 

 

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関してはコンクリートの増築部分が未登記です。

公簿取引、境界非明示での贈与となります。

 

 

 

 

活用用途は自由です。

活用アイデアを持っていらっしゃる方のご連絡をお待ちしております！

 

 

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【物件概要】

・物件No.0045
・所在地　山口県長門市通
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は申込後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「仙崎」まで約10,300m（徒歩129分）
・土地面積　合計99.16㎡　公簿
・地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺2階建、コンクリートブロック造陸屋根2階建
・延床面積　木造部分106.20㎡、コンクリート部分…43.35㎡
・建築年　木造部分…昭和28年、コンクリート部分…昭和47年
・土地権利　所有権
・その他　土砂災害警戒区域
・電気　あり
・ガス　プロパン
・上水道　あり
・下水道　公共下水

※都市計画や建築に関する詳細は申込後、市の担当課にて直接確認してください。

 

 

【備 考】

・土地評価額：合計725,156円
・建物評価額：合計1,117,230円
・税相当額：合計17,332円
※令和5年度課税明細書より

 

【お申し込みの流れ】

お問い合わせフォームにてご記入ください。

その後、贈与マッチングサービスの利用申込書をご記入いただき、 所有者との話し合いの上、同意いただいた場合に贈与契約を締結していただきます。

 

【ご注意事項】

■物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。

■受贈者の決定は、お問い合わせやお申し込みの先着順ではありません。

■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。

当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。

■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。

■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。

■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。

■物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
・当社へのマッチング手数料
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

 

 

 

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